Rasprava o problemima životnog okruženja brzo se proširila na povezano pitanje - kvalitet masovnog stanovanja. Obje teme su goruće, obje su pokrenute na posljednjem i onom prošlom "Arch-Moscow" i arhitektonskom bijenalu; tamo su prikazana i strana iskustva u ovom području. A sada - rasprava u sindikatu arhitekata. Istovremeno, kao ilustracija razgovora, u foajeu kuće arhitekata otvorena je izložba nedavnih projekata za razvoj kvartova u Moskvi i regionu. Projekti se crtaju na računaru, ali istovremeno pokazuju koliko su se ruski urbanisti do sada udaljili od metoda i standarda na kojima su se zaustavili 1980-ih.
Šta stranci pokazuju u svojim projektima urbanog planiranja? Smanjenje spratnosti, kontrast zona kako bi se izbjeglo ponavljanje, zoniranje po kategorijama razvijenosti i diferencijacija po imovinskom sastavu stanovnika unutar tromjesečja. Šta rade u Moskvi? Elitna stanovanja podižu se samo u skupim, centralnim ili okolišu prihvatljivim područjima, a komunalna samo u najgorim, pokretnim ljudima na listi čekanja ispred Moskovskog prstena. Kao što je zabilježeno u njenom govoru, Cand. arhitekture Nina Kraynaya, ova praksa dovodi do socijalne napetosti i puknuća, pa zato u Europi već dugo grade komplekse s mješovitim nivoom stanovanja, nekome penthaus i gradske kuće, nekome u ovoj četvrti - stanove u običnom sekcijske zgrade.
Ovo je bilo pomalo čudno čuti, jer je poznato da su u Moskvi, po nalogu gradonačelnika, investitori polovicu komercijalnih zgrada relativno dugo davali opštinskim potrebama. To se, naravno, nije ticalo superelitne zlatne milje i slično njoj, oni su nekako drugačije plaćali, ali kuće koje su bile jednostavnije, prečesto su napola prodavane, napola davane onima na listi čekanja. Ljudi. oni koji su kupili stanove našli su se u istom ulazu kao i doseljenici iz petospratnica i nisu bili sretni zbog toga, jer dobili su lift koji je tradicionalno oslikan nepristojnim jezikom do njihovog skupog kućišta. Istina, nedavno su se vjerovatno odlučili boriti protiv ovog problema, dijeliti besplatne stanove što je više moguće, a prije otprilike godinu dana, ured gradonačelnika Moskve dobio je projekt za općinsku kuću s minimalnom visinom plafona i oskudnim površinama.
Što se tiče kvalitete samih kuća, čini se da su sve čari tipičnog stanovanja opisane u filmu "Ironija sudbine" u obliku monotonog i pregustog razvoja stambenih područja duboko ukorijenjene u mentalitet ruskih urbanista. Konstruktivisti su 1920-ih poetizirali metode industrijske gradnje, ali u stvarnosti prvi i, možda, jedini program u sovjetskoj istoriji za osiguravanje stanova pokrenut je 1960-ih. Život ide napred, ali metode i standardi su i dalje sovjetski. U holu Centralnog doma umjetnika, izložba nedavno završenih projekata stambenih četvrti i pojedinačnih kuća ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", projekt za Krasnogorsk, itd.) -E godine Kao da se u dvije decenije kapitalizma način života, potrošnje i razonode nije promijenio. Svi standardi ostali su iz prethodnog života, a ovo neslaganje sa stvarnošću djeluje, prema Skokanu, glavna kočnica.
Tokom konferencije prikazana su dva zanimljiva projekta urbanog planiranja - u Omsku i Jekaterinburgu, pokazujući svojevrsni iskorak u dizajnu stambenih četvrti srednje klase. Mikro distrikt Zarechye u Omsku dizajnirao je biro Ostozhenka Aleksandra Skokana koji je ispričao o svom projektu. Okrug se nalazi nasuprot centru grada, ali su se u njega počeli naseljavati nedavno, nakon izgradnje mosta podzemne željeznice. Na mjestu budućeg mikro distrikta nalazi se selo sa karakterističnom mrežom ulica paralelnih s rijekom. Prema staroj sovjetskoj tradiciji, trebao je biti "razvaljen pod buldožer", ali osim dotrajalih zgrada u selu, bilo je i impresivnijih kuća, čiji se stanovnici nisu željeli iseliti. Planirano je da se ovi dijelovi sela sačuvaju u novom kvartu kao enklave, a njihova lokacija uzima se kao osnova za planiranje.
Teritorija mikro distrikta podijeljena je u 4 dijela, linije starih ulica su „pomjerene, srednji dio je dat školama. U središtu kompozicije postoji praznina s pogledom na rijeku do centra grada. Mikrookrug se sastoji od malih četvrti, svaka s kapacitetom od 100-200 porodica, što je, prema Skokanu, optimalno za organizaciju udruženja vlasnika kuća. Konfiguracija kuća je složena, različitih visina, a rezultat je proračuna na osnovu izolacije. Ispod svih kuća nalazi se parkiralište na 1. i 1. katu, što je također komplicirano u pogledu teške geologije. U međuvremenu, četvrtine su sve obojene, izvana neutralne, bijele, a u njima se nalazi raznobojno „jezgro“.
Još jedan mikro distrikt - "Akademichesky" u Jekaterinburgu, koji je postao poznat nakon međunarodnog takmičenja, dizajnira francuski biro "Valaud i Pistre" u saradnji sa lokalnim institutom opšteg plana. Jekaterinburg je najkompaktnije područje među gradovima s više od milion stanovnika. Generalni plan njegovog razvoja pretpostavlja širenje grada razvojem novih teritorija oko njega, ali dugo nije uspio započeti, jer u gradu nije bilo velikih investitora i nemoguće je prodati ove parcele na malo, jer tamo nema inženjerske podrške. Kada se na pomolu pojavio moskovski investitor Renova, gradske vlasti spremno su podržale njegov projekat.
Površina od 1,3 hektara namijenjena je izgradnji, sa sjevera i juga - šumski parkovi, u središtu - rijeka. Ovo je nekadašnje poljoprivredno zemljište. Da bi se očuvala životna sredina, nova industrijska preduzeća nalaze se uz obilazni put i nalaze se oko mikrookruga. Šema urbanog planiranja koju su predložili Francuzi može izgledati previše suva i okomita. U postojeći grad "izrasta" sa sjevera, kamo ga privlače velike gradske ulice. Da bismo ublažili ispravnost ulične rešetke, odlučili smo u nju prodrijeti šumskim "klinovima", a također napraviti kanale. Međutim, potonje su ubrzo zamijenile "suve rijeke" - zeleni bulevari. Park je postavljen uz rijeku u središtu mikro distrikta, oko kojeg su okupljeni uredi i zabava. Prema centru, visina stambenih zgrada povećava se na 25 katova. Inače, prema klasi stanovanja ovdje 50% zauzima ekonomija, a samo 15% elita.
Nekoliko projekata pojedinačnih kuća prikazao je arhitekta Viktor Tokarev iz Kazanja, koji je dokazao da je vještim dizajnom moguće postići praktično iste troškove po kvadratu. javno stanovanje, čineći dom daleko superiornijim po kvaliteti. Jurij Gnedovski nije ni vjerovao svojim ušima i precizirao je trošak - uvjeravao je Tokarev - 28 tisuća rubalja. 1 m² Tu počinjete razmišljati, možda osnovni problem lošeg kvaliteta životnog okruženja nije čak ni novac izdvojen za izgradnju opštine, već lažni standardi, kao da se za stambeno zbrinjavanje „druge klase“ne mora ništa izmisliti i mora biti učinjeno najbolje što možemo ….
S ovom optimističnom notom, Yuri Grigoriev pojavio se u odjelu. Pozvao je arhitekte, umjesto da "pokazuju svoje pojedinačne nacrte", da riješe globalne probleme, jer on sam rješava pitanje programa socijalnog stanovanja u Moskvi. Prema Juriju Grigorievu, Moskva je veliki grad, ovdje je svaki kvart veći od grada srednje Rusije, što znači, zaključio je zamjenik glavnog arhitekte glavnog grada, da je nemoguće tretirati svaku kuću pojedinačno. Jurij Grigoriev naveo je brojke za rast stambene izgradnje: grad je 2008. godine dobio 3,3 miliona četvornih metara. metara, a (kao što je gore spomenuto) uredbom gradonačelnika 50% novogradnje daje se za socijalne potrebe. Prema tome, prema Juriju Grigorievu, problemi socijalnog stanovanja mogu se riješiti samo masovnom izgradnjom, "kao što bi prije rekli tipični".
Gledajući tako očigledna neslaganja govornika, a posebno upoređujući mišljenja i stavove njihovih govornika, lako je pogoditi zašto ne dolazi do promjena u pristupu opštinskom stanovanju. Negde je avion dugo zapeo.
U cjelini, pojava ove konferencije je trenutno znatiželjna. Prošlo je više od godinu dana od Bijenala arhitekture, na kojem je Bart Goldhorn pozvao ruske arhitekte da razmisle o problemima pristupačnog stanovanja; i prošle su dve godine od "Arch-Moskve", gde je takođe istakao skrovište urbanog okruženja. A sada - konferencija Sindikata arhitekata. Da li je prošlo razdoblje da ruski arhitekti trebaju poslušati glas stranca i uočiti njegov utjecaj? Ne, bilo je to kao u srednjem vijeku i čini se da to nije bila jedna ili dvije godine, već svih 10-12 …
Iskreno govoreći, dva su razloga za naglo pojačanu pažnju arhitekata prema problematičnim temama. Prvi je dolazak novog predsjednika sindikata Andreja Bokova. Jedna od glavnih tačaka njegovog programa je učiniti arhitekte vidljivijim u životu države. Obavezno poslušajte arhitekte i konačno izgradite našu "nedovršenu zemlju". A za to je potrebno osigurati da se arhitekti okrenu od onoga u što su buljili sve ovo vrijeme, naime od bogatih investitora i skupih narudžbi, te se okrenu u suprotnom smjeru - jeftinim, ekonomičnim narudžbama i pošalju svoje kreativna i druga razmišljanja ne o izvlačenju super-profita za kupca, već o ekonomiji i raznim filantropskim stvarima (bez obzira na status i bogatstvo "ove osobe").
Zadatak je plemenit, pozitivan i jednostavno prekrasan. Ništa od toga ne bi moglo proizaći. Ako ne zbog krize. Nitko se nije okrenuo od investitora - oni su jednostavno "nestali" u većini, zajedno s novcem i kupcima. Moramo novac potražiti negdje drugdje, naime, u saveznom i regionalnom budžetu, koji ga još uvijek imaju. Postoje i drugi zadaci, jedan od njih je socijalno stanovanje. Dakle, tema izgleda, recimo, prisilno relevantna. Međutim, ako iznenada ovo pomogne spasiti arhitekturu na rubu propasti, to će biti vrlo dobro. A ako uspijete u ovaj posao usaditi ljude s normalnim pogledima na rad arhitekte, koji su spremni ne pucati u standardne projekte u kvadrate dok sa čime ne izgrade sve što znaju (država možda neće biti izgrađena, ali veliko je pitanje je kako, šta i za koga to graditi)!). Dakle, ako uspijemo na dobrotvorni način kombinirati opstanak dobrih arhitekata i upotrebu njihovog mozga - to bi bilo dobro, to bi bilo sjajno. Štoviše, postoje takvi arhitekti i oni sada trebaju narudžbe.
Ali malo je, oh, malo nade za takav ishod slučaja … Oprostite mi na pesimizmu.
