Vaš projekt pretpostavlja potpuno novi format odnosa prema okolini i počiva na dva stupa „ozelenjavanja“i „intelektualizacije“. Što podrazumijevate pod pojmom „novi format“i kako planirate povezati ozelenjavanje i intelektualizaciju u okviru projekta?
Zaista, osnova našeg projekta su ideje ozelenjavanja i intelektualizacije u kontekstu razvoja područja konkurencije. Istovremeno, „ekonomski korisno ozelenjavanje“, pored cilja očuvanja životne sredine, obrazuje i građanina sa novom svešću o svojoj odgovornosti prema životnoj sredini i sebi, pored već postojećih mehanizama za finansiranje „zelenih projekata“, kada ozelenjavanje postaje ne samo korisno, već i korisno. Ali nije dovoljno proglasiti ekološku prihvatljivost, a čekanje na rezultat dug je put. Stoga u našem projektu započinjemo intelektualizaciju obrazovnim aktivnostima, idejama ekologije za djecu, koje su integrirane u školski obrazovni program i dalje se razvijaju.
Šta je po vama trenutno najveći nedostatak teritorije i kako će ga vaš projekat promijeniti?
Sada teritorija nema povezanost. Sastoji se od raštrkanih dijelova, stoga ga stanovnici ne percipiraju i ne predstavlja rekreacijsku vrijednost. Naš projekt povezuje sve aktivnosti samog takmičarskog područja i ujedinjuje ga s gradom, stvarajući skladnu jedinstvenu cjelinu. Glavna aktivnost koncentrirana je na ulaznoj točki u park, što je sasvim prirodno, jer se ovdje nalazi kampus AGNI, to je intelektualni centar koji razvijamo svojim projektom i nastavljamo se dalje razvijati u unutrašnjosti. Također u projektu, predložili smo novi pristup percepciji naftne industrije. Jedna od izletničkih ruta uključuje posjetu zonama proizvodnje nafte i upoznavanje industrije, pokazujući odnos i interakciju industrije s prirodnim okolišem. Ovo je korisno za Tatneftovu sliku, zanimljivo i informativno.
U konceptu kao jedan od njegovih elemenata naznačujete razvoj cjelogodišnjih scenarija i ruta kroz teritoriju. Recite nam kako tokom godine možete provesti vrijeme u blizini rezervoara Almetyevsk? Šta će biti dostupno ljeti, a zašto zimi?
Masterplan nudi brojne cjelogodišnje scenarije i rute širom područja za sve uzraste.
-
zumiranje 1/6 Koncept razvoja teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zumiranje 2/6 Koncept razvoja teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetjevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 3/6 Koncept razvoja teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetjevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 4/6 Koncept razvoja teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervata Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 5/6 Koncept za razvoj teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervoara Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zumiranje 6/6 Koncept razvoja teritorije površine 1700 hektara u blizini rezervata Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Na teritoriji će biti festivalsko igralište, prostori za rekreaciju, planinarenje, jahanje i biciklističke rute. Zimi će se rezervoar koristiti kao klizalište, a padine - za sankanje i cijevi, ljetne planinarske staze postat će skijaške staze. Iznajmljivači ljetni asortiman mijenjaju u zimski. Restoran Riverside se ne zatvara zimi. Zimski događaji i aktivnosti integrirani su u kalendar gradskih događaja.
U sklopu natjecanja, organizatori su održali projektni seminar sa stanovnicima, na kojem su svi izrazili svoje ideje i sugestije, te također identificirali ključne probleme. Jeste li u svom radu uzeli u obzir želje stanovnika i ako jeste, možete li navesti konkretan primjer onoga što je razvijeno na osnovu zahtjeva stanovništva?
Da, naravno, uzeli smo u obzir želje stanovnika i pored seminara sproveli i ankete na licu mjesta. Bili su to dubinski intervjui sa stanovnicima Almetyevska, predstavnicima poslova koji se bave sportom. Kao rezultat, dobili smo opštu sliku svijeta očima stanovnika Almetyevska i njihovog stava prema ideji promjene područja takmičenja. Generalno, položaj građana je jasan i razumljiv i poklapa se sa očekivanjima 99% stanovništva zemlje. To su rad i nadnice, ekologija i zdravstvo, obrazovanje i rekreacija. Stoga se u nekom trenutku sa konkursa za arhitektonsko i urbanističko planiranje projekat preselio u ravan socijalnog programiranja teritorije. Iz onoga što smo razvili, na osnovu potreba stanovništva, ovo je povezanost teritorije sa gradom, jer je nastavak sjevernog dijela grada. Uzeli smo u obzir prostranost i udaljenost teritorije, omogućili mu pristup javnim prevozom, simulirali cjelogodišnje scenarije za sport i rekreaciju. I naravno, pružili smo mogućnosti za razvoj kreativnog biznisa na području umjetničke četvrti i parka za mlade u Almetyevsku.
Je li vaš projekt više usmjeren na poboljšanje kvalitete života lokalnog stanovništva ili povećanje turističkog toka?
Na pitanje ću odgovoriti ovako: "Poboljšanje kvaliteta života lokalnog stanovništva, uključujući povećanjem turističkog toka." Sve projektne odluke usmjerene su na poboljšanje kvaliteta života lokalnog stanovništva. I u pogledu mogućnosti za rekreaciju i u smislu poboljšanja kvaliteta života. Na primjer, turizam će stvoriti radna mjesta i privući vanjski tok kako bi se udovoljilo potražnji za uslužnim funkcijama. Stvorit će impuls za kreativnu ekonomiju grada, smanjiti odliv ekonomski aktivnog stanovništva iz grada. U našem slučaju turizam uključuje niz scenarija - povijesne, ekološke rute, festivalska događanja u natjecateljskom području. I naravno, sama obnovljena teritorija i programi aktivnosti na njoj uzbudljiva su avantura koja vrijedi doći u park s cijelom porodicom i doći za vikend u Almetyevsk iz drugog grada. Oni koji su već otišli i žive u drugim gradovima češće će posjećivati svoju rodbinu i, nadamo se, uskoro se vraćaju u obnovljeni grad.
Imate vrlo reprezentativan konzorcij koji ujedinjuje pet kompanija odjednom. Ako to nije tajna, recite nam kako ste podijelili zadatke u timu, je li postojala jasna podjela odgovornosti?
Konzorcij se sastoji od pet kompanija i REFRAME Architects. To je zbog ciljeva natječaja - ekonomskog, socijalnog, arhitektonskog i urbanističkog planiranja i zaštite okoliša. Konačni sastav konzorcija obuhvaćao je zaista najjače stručnjake u svakom od područja. Kako bismo duboko uživjeli u projekt, usredotočili smo se na lokalne resurse i privukli stručnjake koji su bili proporcionalni projektu. Na primjer, profesor predsjedavajućeg UNESCO-a, stručnjak UN-a bio je angažiran na pitanju ekologije. Stručnjaci gradskog građanskog zakonika postavili su hipoteze za privlačenje vanproračunskih izvora finansiranja zasnovanih na principima „zelenog finansiranja“.
Tim analitičara i stručnjaka Kushman i Wakefield postali su svjetski poznati savjetnici za komercijalne nekretnine, koji su razvili zasebni financijski model za svako od 35 nekretnina, potkrepljujući ekonomsku efikasnost i ekonomiju turizma. Tim arhitekata REFRAME Architects, koji je djelovao kao stručni savjetnik, radio je s relevantnim međunarodnim projektima, slikama, idejama i volumenima, što je činilo osnovu glavnog plana. Dogovorili smo se o proširenom opsegu posla oko projektnog zadatka, a zatim smo ga defragmentirali po oblastima i stručnjacima. Što se tiče samog posla, budući da su svi članovi konzorcijuma lideri u svojim područjima, naše su rasprave bile u prirodi slobodne oluje mozga u kojoj su se hipoteze kušale, gledale, pipale i okretale pod različitim uglovima. Bilo je zabavno i zanimljivo. Pogotovo kad se u noći pojavila ideja u općenitom chatu, kojoj se tim konzorcija postepeno pridružio u raspravi i rasprava je završila dugo nakon ponoći. Bila je to prava sinergija interakcije brižnih kreativnih stručnjaka. I samoizolacija je ljudski tim okupila.
Zamislimo da smo krenuli nekoliko godina unaprijed i da je vaš projekt već implementiran. Opišite kako izgleda područje uz rezervoar Almetjevsk, koji je objekt postao najposjećeniji, kako ljudi provode vrijeme?
Hajde da simuliramo situaciju u kojoj ste gost grada i započnite upoznavanje s jednom od izletničkih ruta. Na primjer, "Almetyevsk - prošlost-sadašnjost-budućnost". Ruta izleta autobusom započinje sa zapada grada, zatim prolazi kroz kaskadu ribnjaka, kroz javne površine, postojeće i buduće muzeje, sjedište Tatnefta, društveni centar, zatim - upoznavanje univerziteta, kampusa i industrije, kulturno dobro središte kampusa, a zatim - na teritoriji parka. Nakon posjete kampusu i kulturnom centru napustili smo teritoriju "Sadašnjost" i ušli u teritoriju "Budućnost". Našli smo se u Art četvrti. Umetnička četvrt je atrakcija za kreativnu omladinu, kreativno aktivno mesto, komercijalna platforma za mala preduzeća. U prizemlju blokova nalaze se kafići, restorani, vinilnice, izrada dasaka po narudžbi, odjeća lokalnih dizajnera. Drugi spratovi i eksploatisani krovovi - lokalna industrija, klubovi i restorani. Tu su i igralište, prostor za kreativne pijace i događaje, pozorište na otvorenom, amfiteatar za predavanja i projekcije filmova, mjesto za instalacije s privremenim izložbama. Izložbe i festivali održavaju se u skladu s gradskim kalendarom događaja, na primjer - Bauhaus sedmica, Nedjelja modnog dizajna, Klizačka kultura itd. Na ovom mjestu rute vlada posebna kreativna atmosfera.
Sljedeća točka na ruti bit će medijski centar Muzej budućnosti … Istodobno, muzej je interaktivna platforma za raspravu o mogućim scenarijima razvoja našeg svijeta i načinima rješavanja gorućih problema okoline, ekologije i energije. Kako želimo živjeti u budućnosti? Gdje ćemo živjeti za sto, dvjesto godina: na Zemlji, na drugoj planeti ili možda čak pod vodom? U muzeju budućnosti, odvojeno se interaktivno prikazuju ekološki događaji, videozapisi i dijapozitivi o tome kako biotehnologija djeluje u revitalizaciji teritorija - za školarce je ovo uvod u novu specijalnost - ekologija u naftnoj industriji, za turiste - uvod u zelene tehnologije i njihova važna uloga u zaštiti životne sredine.
Stoga ćemo usaditi interes za nauku, naučnu fantastiku, pomoći pojedincima da se otvore u pravcu u kojem u budućnosti neće biti ograničenja i okvira. Ali to nije sve. Muzej je simboličan ulaz u Park skladne budućnosti. Upoznajemo se sa virtualnim vodičem po teritoriji, vidimo u režimu uživo ekološke događaje, kako se teritorij razvija i živi, mrežne kamere za ptice i životinje, istoriju parka, njegovo stvaranje. Za turiste, stanovnike Almetjevska, to su osnove eko-kulture.
Budući da je prostora ogromno, dio rute prolazimo pješice, dio električnim automobilima i skuterima. U programu ćemo posjetiti naftne platforme i umjetničke predmete, prošetati eko-stazama i upoznati se sa uređajem antierozionih rješenja, prošetati gabionima, upoznati prirodnu raznolikost flore i faune regije Almetyevsk. Vjerovatno vrijedi završiti virtualno putovanje na ovom dijelu rute. Teritorij je ogroman, postoji puno mogućnosti za turističke scenarije i rute, oni se mogu i mijenjaju ovisno o sezoni. Aktivni stanovnici Almetyevska moći će sami predložiti svoje scenarije i glasati za njih. Neko može čak postati autor i kustos rute.
Mogu li vaše ideje biti primjenjive u drugim ruskim gradovima? Da li su slični koncepti razvijeni u drugim zemljama ili ideje koje ste predložili nemaju analoge u svijetu?
U 2019. godini OBERMEYER je započeo razvoj projekta za muzejsko-parkovni kompleks "Atrakcija" u Magnitogorsku. Ciljevi takmičarskog projekta Almetevsk i Magnitogorsk su slični - stvoriti okruženje i grad dovesti na kvalitativno drugačiji nivo. Ovaj projekt je zorni primjer javno-privatnog partnerstva, a sada se aktivno promovira njegovo uključivanje u savezni ciljani i investicioni program. Pa, dugo možete razgovarati o međunarodnim projektima za razvoj teritorija OBERMEYER-a. Ovo je razvoj novih gradskih središta, njihovo širenje. Ono što se naziva "Integrisani razvoj teritorija". Stambena i poslovna područja u TPU, ekološki projekti, na primjer, rezervat jesetra u Kini, podzemni gradovi, industrijski parkovi sa jedinstvenim životnim okruženjem, kampusi i još mnogo toga.
Recite nam nešto o Almetyevsku, o vašem prvom poznanstvu sa gradom. U okviru natjecanja, vi ste kao finalisti sudjelovali na početnom seminaru, gdje ste zajedno sa stručnjacima pregledali ključne objekte grada i proveli cijeli dan u natjecateljskom prostoru. Kakve emocije ste imali od prve posjete gradu? Čega se najviše sjećate?
Prvo upoznavanje s gradom ostavilo je neizbrisiv utisak. Emocije su izuzetno pozitivne. Prije putovanja već smo znali puno o gradu, ali je licno upoznavanje nadmašilo sva očekivanja. Grad nam se jako svidio, već prve večeri prošetali smo oko svih lokalnih atrakcija. Imali smo sreće, službe još nisu rastavljale novogodišnju rasvjetu i grad smo vidjeli posebno svijetlim i elegantnim. Veoma dobro! Najupečatljivija su klizalište, slap jezera, skulptura "Karakuz", područje u blizini sedišta Tatnefta, park.
Recite nam o atmosferi završnog sastanka žirija. Nakon proglašenja pobjednika, priznali ste da vam je još uvijek teško do kraja ostvariti svoju pobjedu. Možete li opisati kako ste se osjećali nakon nekoliko dana? Šta osećate: radost, ponos, zadovoljstvo zbog obavljenog posla?
Ponosni smo na obavljeni posao i drago nam je što je Almetyevsk, koga predstavljaju uprava, Tatneft i pozvani žiri, cijenio naše ideje. Iskreno, bilo je nezadovoljstva rezultatom - kao i obično, želio sam nešto završiti, promijeniti, poboljšati. Ali konkurencija je "olimpijska igra", napravite proboj i sa strepnjom iščekujete rezultate. Promjene i poboljšanja bit će moguće samo na sljedećoj olimpijadi, na sljedećem takmičenju sličnih razmjera.
Podijelite svoje planove za budućnost. Hoćete li i dalje raditi kao dio takvog tima? Da li planirate nastaviti raditi u Tatarstanu?
Da, želimo dalje razvijati projekat. Vidimo velike izglede za zajednički rad, nadamo se da ćemo biti potrebni i korisni u ambicioznim projektima Republike Tatarstan. Željeli bismo da naš tim u potpunosti učestvuje u nastavku projekta, jer smo razvili efikasnu strategiju donošenja odluka.
***
Natjecanje je pokrenulo PJSC TATNEFT, uz podršku uprave Almetyevsk i vlade Republike Tatarstan. Organizacioni odbor takmičenja je Agencija za strateški razvoj "CENTAR". Finale takmičenja održano je 23. septembra. Pobjednik je bio međunarodni konzorcij pod vodstvom OBERMEYER Consult LLC, koji je obuhvaćao Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Rusija), OBERMEYER Planen und Beraten (Minhen, Njemačka), MOO MTSOS (Moskva, Rusija), GK Goroda "(Moskva, Rusija). Učesnici-stručnjaci: REFRAME Architects (Moskva, Rusija) Aleksandar Sokolov, Ivan Galicin, Evgenija Peščanska, Vadim Kosarev.
