Donji sprat zapadne zgrade apart-hotela Torik na rtu Tonky u Gelendžiku već je izliven betonom i ima vrlo dugačak - oko 260 m - temelj, ispružen uz rub vode na prvoj liniji nasipne plaže, malo viri prema moru, s vlastitim šetalištem uz rub vode.
Pogled - direktno na vodu, relativno blizu aerodroma, oko pansiona i privatnih kuća; najbliže vikend naselje ima isto ime "Torik", a izgradili su ga vlasnici apart-hotela nešto ranije. Tišina: Ulica Naberežnaja, koja prolazi iz unutrašnjosti apart-hotela, vodi do šume cedra. Pored nedovršene zgrade nalazi se narandžasti troetažni blok hotela, izgrađen je i funkcionira. Preostaje dovršiti zapadni dio, smrznut na nuli u betonu. Ako se istočni blok sastoji od dva dijela-zgrade, onda se zapadni, koji je na postojećim temeljima projektirao Aleksej Ginzburg, sastoji od pet dijelova.
Pretpostavimo da je Aleksej Ginzburg od samog početka dizajnirao zapadnu zgradu apart-hotela, vjerovatno bi predložio drugačiji plan gradnje, na primjer, podijeljen u nekoliko tomova. No, bilo je potrebno raditi s gotovim temeljima, koji su odredili glavni zadatak - učiniti zgradu vizualno lakšom i diskretnijom, tako da "ne podsjeća na kineski zid". Štoviše, zapadna je zgrada, za razliku od istočne trokatnice, petospratnica.
Arhitekti su predložili secijsko-hodnički raspored. Mali studio apartmani poredani su u dva reda uz bočne strane hodnika koji prolazi uzdužno kroz zgradu. Sa strane mora nalaze se čvrsto poredani apartmani-pernice od 42 m2; struktura im je jednostavna - velika, 10,5 m2, lođa gleda na more, iza nje je soba, kuhinja, vrata. Na suprotnoj, gradskoj strani, nalaze se manji stanovi, uglavnom 33,9 m2, i orijentirana ne poprečno, već uzdužno prema osi zgrade. Među njima, po jedan na odjeljak, ima stanova s pravokutnom izbočinom 2x3 metra, svaki od njih ima veliki prozor sa cijelog zida, u takve izbočine (a sve su okrenute prema sjeveru) mogle bi stati dobre kancelarije, malo je direktnih sunca, a prirodno svjetlo će biti dovoljno.
Vani se izbočine preklapaju u bijele okomite verzije nalik kulama koje dijele gradsku fasadu svakog dijela na pola. Drugi odjeljak čine blokovi stubišta-dizala, također blago pomaknuti naprijed, ali obloženi drvetom i prekriveni tankim vertikalama drvenih rešetki. Ispostavilo se da je s gradske strane pet dijelova podijeljeno u 11 pladnjeva, što čini da se zgrada ne doživljava kao greda kuće, 260-metrska "zmija", već kao red kuća, ritmički nalik na ulici, što naglašava "urbanu" prirodu stražnje fasade. Istodobno, glavni ton sjeverne fasade je smeđe drvo; planirano je da bude obložen prirodnim furnirom.
Morska fasada dizajnirana je drugačije, u velikim masama: neprekinuta mreža dubokih bijelih lođa podijeljena je sa šest velikih drvenih umetaka prema broju ulaza u sekcije plus glavni atrij. Štoviše, drvene vertikale ulaza - to se jasno vidi kad se gleda odozgo - šire se prema moru, a ako sa sjeverne strane ulazi zauzimaju jedan modul, onda njihova "sjena" s morske strane hotela odgovara tri apartmani, a istovremeno s plaže drveni umetci više ne znače ulaze, već samo postaju njihov nastavak u boji. Dakle, južna i sjeverna fasada su u određenoj mjeri inverzije jedna druge. Sa strane mora prevladava bijela boja, tačnije svijetlo siva: teksturirani gips prošaran kamenom, udaljeni rubovi loggia, od kojih se sastoji cijela morska fasada, nalikovat će slojevitom komadu vapnenca - kamenom zidu koji se proteže duž gotovo cijele obale Crnog mora, ako idete uz vodu; s druge strane, fasada će vas podsjetiti na šume u kojima se nalazimo kad se popnemo uz vapnenačku padinu. Dvije materijalne komponente zgrade - konvencionalni kamen i drvo - reinterpretiraju, pa su tako povezane dvije glavne teme primorske prirode, i more i pijesak, u ovom slučaju skupno.
Otprilike dvije trećine svoje dužine, ploča kuće savija se pod blagim kutom, odjekujući smjerom ulice Naberezhnaya - ovdje će se pojaviti središnji predvorje, proširujući se obećavajućim zvonom prema plaži, doslovno "otkrivajući" pogled na more za dolazne.
Ima "glavni" lift i stubište, ima direktan prolaz do mora i atrij s unutarnjim balkonima na svakom katu: balkoni su nanizani na hodnicima svakog kata, za što će raskrižje s atrijem biti svojevrsna prostorna kulminacija - odavde možete uživati u pogledu na more i planine, kao i gore-dolje. Zidovi atrija s obje strane su čvrsti vitraži. Iskorištavaju se krovovi dvaju središnjih dijelova sa bočnih strana atrijuma, dizajnirani su s terasama sa suncobranima i uređenjem krajolika; tako da i ovdje okruženje atrija postaje vrhunac.
Glavni prolaz prema moru kroz atrij dopunjuju još dva, u vanjskim zgradama, treći i sedmi - tako je kuća postala propusna i ne treba je zaobilaziti da bi se došlo do plaže. Sa strane mora, uz kuću, prvo se na tlu proteže zeleni park na nivou poda prvog kata, a zatim se paralelno sa zelenilom nalazi dvoslojna šetnica, gornja terasa mu je osunčana, ali donja duboka sjena; osvijetljeno je sa nekoliko svjetlosnih izvora. Štoviše, razina zelenila i terase okrenute moru 2 metra je viša od pristupne ceste sa gradske strane - ovdje se reljef mijenja u svojevrsni "cik-cak", izdižući se između kuće i mora, što se jasno vidi u odjeljak. U podrumu, čiji je pod jedan i po metar nadmorske visine, drugim riječima, ne previše ukopan u zemlju, nalaze se 32 parkirna mjesta i poprilično ostava - za sve stanove; postolje od četiri centralna dijela predano je javnom prostoru.
Ispostavilo se da je prostor dvoetažan zbog visinske razlike od 4 metra; od gornje galerije do mora vodi 5 ravnomjerno raspoređenih stepenica. Šesto je, ispred glavnog ulaza, teže - ovdje je prekinut zemljani nasip i pojavljuje se još jedno, šesto stubište sa tri stepenice sa skretanjem. Na gornjoj šetnici postavljene su rešetkaste sjenice, a iznad ruba iste nadstrešnice-pergole koje čine granicu između sunčanih i sjenovitih dijelova - ovo je česta tehnika arhitekture odmarališta i imanja, podsjeća na parterne terase Arhangelska i lječilišta u Sočiju Žoltovskog, au ovom slučaju radi na komplikaciji, zasićenju šetnje utiscima. Kada se gleda s plaže, hotel raste u slojevima: pijesak, traka granita na donjem nasipu, iznad pergole gornjeg nasipa, zatim zelenilo, iznad njega - lođe apartmana. Dosljedno, prostorno i prilično prozračno; zgrada uopće nije odvojena od okoline, već je otkrivena moru poput ćelijske spužve.
Dakle, uprkos unaprijed određenim parametrima, uključujući gotove temelje, Aleksej Ginzburg uspio je zasititi kuću brojnim nijansama: od prostorne šarke atrija koja u središtu svakog hodnika čini javnu jezgru s perspektiva "na sve četiri strane", do solarija na krovu i dvoetažnog šetališta; ne zaboravljajući na propusnost i vezu unutarnjeg prostora s vanjskim oblikom. Sve ovo oživljava prilično svakodnevni zadatak i daje primorskom ljetovalištu "polet" koji mu je toliko potreban.