Od građevinskog buma, novi projekti na području Ostozhenke, poznati pod kodnim imenom "Zlatna milja", nisu se pojavljivali često. Slobodnih parcela praktično nema, a rušenje jednog od istorijskih spomenika 18.-19. Vijeka, čija je gustoća ovdje manja, već dugo nije tako lako, kao što je to bilo pod Vijećem ministara, kada "oronulo kućište" zamijenjeno je čitavim blokovima novim ciglama ili čak panelnim zgradama.
Međutim, kako se ispostavilo, postoje skrivene rezerve: u prvoj traci od centra između Ostozhenke i Prechistenke, na teritoriji koju je prije dva vijeka zauzimalo imanje Vsevolozhskys, otkrivena je zgrada iz 1980-ih, podignuta za automatski telefon razmjena trafostanica i napuštena u posljednjih nekoliko godina. Preuzela ga je kompanija Leader-Invest, specijalizirana za izgradnju natprosječnih stambenih nekretnina. Međutim, u ovom slučaju format je diktiralo samo mjesto: kompaktno područje, pogled na Kremlj i okruženo arhitektonskim spomenicima od 18. do 21. vijeka. Odlučeno je da se izgradi klupska kuća u Vsevolozhsky lane, 5.
Uopšteno govoreći, era popularnosti klupskog smještaja u centru Moskve već je prošla. Potražnja za izuzetno skupim kvadratima u kućama s najviše tri desetine stanova značajno se smanjila nakon posljednje dvije krize. Dakle, zadatak arhitekata biroa Mezonproekt bio je širi od samog dizajniranja šesterokatnice sa 21 stanom na zemljištu nešto većem od 0,1 hektara. Kuća je morala, s jedne strane, udovoljavati svim općeprihvaćenim standardima "elitnog stanovanja", a s druge strane morala se isticati od svojih vršnjaka i imati konkurentske prednosti.
Prije svega, arhitekti su predvidjeli stanke između novog volumena i zaštitnih zidova susjednih kuća. Početkom 20. vijeka, kada su izgrađene obje susjedne kuće, bio je običaj da se jedna kuća veže uz drugu, štedeći prostor, a sovjetski ATS građen je na isti način. Ovog puta učinili su drugačije, a arhitekti takvu odluku smatraju blagoslovom: „Sunčevu svjetlost lansirali smo u sumornu uličicu smještenu na sjevernoj strani zgrade“, kaže Ilya Maškov, „sada će sunce prodrijeti u praznine i sama zgrada će se doživljavati mnogo bolje, stoga smo na taj način dobili prednje fasade i pobijedili uglove”.
Drugi potez "Mezonproekta" bio je izbor stila buduće kuće: programeri elitnog stanovanja, kao što znate, preferiraju historicizam različitog stupnja prosjeka, u ovom slučaju arhitekti, koji su u početku oklijevali oko opcija iz parafraze plastičnije secesije, ponudio je kupcima art deco zasićen ornamentom. U čemu ih je podržao glavni moskovski arhitekta Sergej Kuznjecov, napominjući na radnom ispitivanju projekta da je bogato uređena arhitektura sasvim u duhu glavnog grada; glavno je da se poštuju svi stilski kanoni i da se detalji razrade kvalitetno.
Arhitekti su se usredotočili na detalje. Vanjski zidovi zgrade prošarani su geometrijskim ukrasima: negdje će biti izrezani na površini prirodne sedre, negdje će biti urezani na bakarnim pločama, a negdje će biti umetnuti na hrastove ploče. Uz neviđenu dubinu obrade kamena, dostupnu zahvaljujući modernim tehnologijama, u stvaranju ukrasne slike od velike je važnosti uloga ukrasnih ploča od legura bakra - plemenita sjena bliža bronzi, bez crvenila - arhitekti ističu: preko Vrijeme bi trebalo da lijepo ostare, potamne i postanu patinirani. Uređujući okvire prozora i francuskih balkona, bakreni paneli zauzet će oko 15% cijele površine zidova.
Ulazne grupe postat će još jedna dominantna karakteristika fasada duž trake. Glavni ulaz s posebno dizajniranim "grbom kuće" iznad vrata blago je udubljen, dok klesani kamen uokviruje, naprotiv, strši naprijed. Iznad nje, gotovo na gornjem vijencu, nalazi se neizostavni atribut klupske kuće zajedno s grbom: bakrena ploča s godinom gradnje u rimskim brojevima. Ulaz u podzemni parking također će biti uređen sa strane prednje fasade.
Ovdje se mora reći da u Moskvi praktično ne postoji istorijska Art Deco arhitektura. Istraživači s njim uspoređuju ranu staljinističku arhitekturu tridesetih godina, pronalaze nijanse stila u djelima Alekseja Duškina, u interijerima Kropotkinskaja i Majakovske, ali moskovska verzija stila je stroža i povijesno se nekako brzo okreće renesansnom ukrasu u Zholtovsky style. Bogata verzija Art Decoa, koja djeluje s ornamentima kao takvima - gotovo bilo kojeg porijekla, na primjer egipatskog ili stiliziranog geometrijskog, počela se pojavljivati u Moskvi, iako ne prečesto, 2000. godine, u vezi s istim klupskim redom, o čemu ovdje govorimo.
U isto vrijeme autori su se uspjeli uklopiti u kontekst: geografski - najbliži i u povijesni. Redovi trokutastih ekrana uokvirenih metalnim okvirima iz Prechistenkine perspektive izgledaju poput parafraze ugaone izbočine na stambenoj zgradi Kostjakove, poznate po tome što je upravo ovdje profesor Preobrazhensky kupio krakovsku kobasicu. Zaljevi su poredani šestostrukom sjenom zgrade iz 1910. godine, njihov zadatak je uklopiti kuću u ritam ovog vrlo malog, ali vrlo integralnog dijela grada.
Prethodnica, automatska telefonska centrala, izgledala je potpuno drugačije - a ipak je njena fasada, koja se pojavila u periodu klasicizirajućeg modernizma osamdesetih, na svoj način odražavala želju njenih autora da se uklope u strukturu ulice. Ritam fasada od bijelog kamena bio je strogo okomit, a nije stran, idejama Art Deco-a. Slika je upotpunjena nizom pozlaćenih umetaka u gornjem dijelu, pretvarajući pragmatičnu industrijsku zgradu u dragocjenu kutiju. Da, osamdesetih godina niko nije imao priliku da ideju o kutiji dovede "na pamet" - ali sada, ako uporedite obje zgrade, može se činiti da je klupska kuća "niknula", odbacujući česte vertikale svog prethodnika sa svojim erker prozorima, obogaćujući ga metalom i rezbarijama, zadržavajući prepoznatljivost ne samo oznaka visine, već i djelomično boje, ritma i konture i strukture fasade, gdje je ulazna točka tada bila označena vizirom, a sada i portal. To u stvari tvori povijesni kontinuitet, o kojem stanovnici neće znati ništa, ali koji je, možda, važan za grad.
Dvorišna fasada je skromnija; visoki prozori dva stubišta rizalita, malo otvaraju stepenice i podsjećaju na konstruktivističke tehnike - međutim, rezbarenje okvira vraća nas u ornamentirani stil. U dijelu predvorja uz dvorište, arhitekti planiraju opremiti zimski vrt, čime će ujediniti kuću s malim dvorištem i djelomično nadoknaditi mali, oko 600 m2, dimenzije - za zgradu industrijske telefonske centrale nisu mogle biti drugačije. Ipak, prema projektu, u dvorištu će biti smještena ugodna zatvorena zelena površina, gdje će među travnjacima, cvjetnim gredicama i grmljem biti mjesta i za stanovnike kuće i za igru s djecom: punopravna igrališta i sportski tereni, za koje još uvijek nema dovoljno mjesta, zamijenit će se malim kutovima opremljenim za aktivnu rekreaciju.
U hladnoj sezoni moći će se ne izlaziti: sa strane ulaznog predvorja dvostruke visine, unaprijed su planirani klupska biblioteka i vinski bar. U jednom trenutku programer je došao u iskušenje da podlegne modnom trendu i pozove neku zapadnu "zvijezdu" da ih ukrasi. Ali na kraju, mislili smo da je projekt već bio izvanredan. Dakle, arhitekture Mezonproekta razvijaju interijere svih javnih površina, uključujući parkiralište, odmorište za vozače i prostoriju za brigu o životinjama - i opet, ne bez elemenata Art Decoa. U prednjim sobama podovi će biti završeni prirodnim kamenom, kasetirani strop - gipsanom štukaturom, zidovi - ukrasnim gipsom i vitražima u duhu Laliquea.
Ali stanovi smješteni od drugog do petog kata prodavat će se bez završne obrade: rusko iskustvo rada s klupskim stanovima pokazalo je da među potencijalnim kupcima "nametnuti" interijeri nisu previše traženi. Površina apartmana varira od preko 100 do gotovo 250 m2, rasporedi vam omogućavaju da iskoristite i kombinirate nekoliko apartmana na istom katu. Prozori svakog stana okrenuti su na dvije ili tri strane, a najimpresivniji se pogledi otvaraju iz penthousea na zadnjem katu: odavde se naziru Manastir Začeća, Katedrala Hrista Spasitelja, pa čak i kule Kremlja.
Rijetke panorame i lokacija, fleksibilan dizajn stanova, visokotehnološki sustavi za održavanje života, dobro razvijena infrastruktura - sve je to svojstveno mnogim kućama u klupskom stilu. "Rezidenciju na Vsevolozhskoe" odlikuje pokušaj da se istovremeno uklopi u urbano okruženje, koje ovde ima redak integritet za Moskvu - i da se istakne, da skrene pažnju na sebe ukrasnu originalnost, koja je dizajnirana da pruži "rezbarenu kutiju" bogatstvom i jedinstvenošću. Ono što je neophodno za dom ove klase, posebno u kriznim vremenima.
