Projekt je razvijen za zatvoreni konkurs koji je kupac održao 2015. godine. Parcela je mala, 0,371 ha; pernica se produbljuje od ulice Malaya Trubetskaya do granice "Vrtnih četvrti". Na sjeveru, s lijeve strane nalazi se kuća s valovitim fasadama, koju je 2013. izgradio Sergej Tkačenko; zdesna je zgrada koju je projektovao Aleksej Vorontsov; sada je u njoj kancelarija Uralsiba. Nasuprot je park imanja Trubetskoy, koji još uvijek nosi ime revolucionara (ne pjesnika!) Mandelstama, ali već petnaest godina služi za poboljšanje imidža kapitalističke nekretnine - Khamovniki je, kao što znate, skup područje. Sukladno tome, kuća je zamišljena kao klupska kuća: 2 zgrade, 45 apartmana, 2 nivoa podzemnog parkinga za 80 automobila. Zgrada na liniji ulice trebala je biti 6-kata, dvorište - 10-kata.
Zgrade su ujedinjene stilobatom, koji zauzima gotovo cijelo područje. Štoviše, s ulične strane, u podnožju prve zgrade, nalazi se dvoetažni stilobat, a arhitekti predlažu da se oba nivoa zauzmu trgovinama, čiji su stakleni prozori obloženi pilonadom lakih kamenih rubova i podijeljeni su u sredinu dubokim portalom u obliku zvona koji vodi do fitnes centra.
Iznad svjetla, u večernjim satima - svjetlećim vitrinama, uzdiže se šest katova stanova: lakonski tamno smeđi volumen s nizovima velikih, dva metra dubokih balkona. Okomita traka u sredini je niz zastakljenih balkona. Ova kuća ima mnogo balkona i lođa, dana su im zapadna i istočna fasada obje zgrade, što projekat čini donekle ujednačenim odmarališnim karakteristikama, dizajniranim za susjedstvo parka.
Vis-a-vis sjeverozapadne fasade definitivno je park, čiji su balkoni i loggie dizajnirani da se dive zalasku sunca nad ribnjakom i parkom imanja Trubetskoy.
Ispostavilo se da je prva zgrada viša od šest spratova opisanih u TZ, strogo govoreći, ovdje je devet katova i to ne računajući dva nivoa podzemnog parkinga. Peti stambeni (i računajući sedmi stilobat) sprat je produbljen, opremljen panoramskim prozorom po cijeloj širini i odozgo zaokružen širokim baldahinom-vijencem. U vodoravnu traku ugrađena je „TV“konzola za stan na šestom spratu, postavljena na krov, razvedena s ivica i okružena otvorenim terasama. Definicija gradske vile mu je prikladnija. Još jedna vila, 170 m2, također s terasom, raste još više, čineći sedmi naseljeni nivo. I dublje: sa ulice je gotovo nevidljiv.
Druga zgrada, premještena na krajnji rub lokacije, nasljeđuje od prve vrh s stepenicama s terasom i shemu boja, obilje balkona i stakla. Ali njegova plastika je složenija i aktivnija - kvart "Vrtne četvrti" izaziva eksperimente i svezak postaje sličan stranicama poluotvorene knjige. Dijagonalno kretanje podižu i pojačavaju tri gornja kata - „glava“druge zgrade, kao da je okrenuta pod kutom, nalikuje gradskim vilama u gornjem dijelu prve zgrade. Ali struktura je složenija: unutra je šest stanova, od kojih su dva dvoetažna.
Moram reći da je obim penthousea na krovovima obje zgrade zasebna tema projekta. Lagane fasade, panoramski trakasti prozori i obilje terasa čine ih bliskim klasicima modernističkih ladanjskih kuća koje su "sletjele" na krov kuće. Oni formiraju vlastiti terasasti krajolik i okoliš. Bilo bi znatiželjno gledati ih odozgo iz susjednih kuća, otkrivajući sličnost s kubističkim ili suprematističkim skladbama. Samo naranča, poput građevinskog prsluka, zapremine stubišta i blokova dizala "spajaju" tamno smeđu sredinu zgrada i bijele zapremine njihovog vrha.
Stanovi koje nude arhitekti Mezonproekta odgovaraju statusu klupske kuće. Jednosobni apartmani - 118-130 m2 - dostupno samo u drugoj zgradi. Prevladavaju četverosobni i petosobni stanovi površine 200-250 m2.
Status kluba u kući također je zahtijevao pažljivo osmišljene javne površine. Glavnu ulogu u njihovom sastavu ima prostorija za fitnes s bazenom ispruženim uz južni zid u prvom sloju stilobata i osvijetljenim prorezanim krovom prolivenih lampiona. Sličan krov osvjetljava staklenik u središnjem dijelu stilobata, ali se iskorištava krov kafića smještenog na sjeveru, na kojem su arhitekti planirali minijaturni trg za stanovnike kuće, modernu verziju dvorišta.
Volumen kafića odvojen je od stambenih zgrada dubokim prolazima koji vode do stubišta i blokova dizala, zbog čega je sa sjeverne strane, sa strane kuće Alekseja Voroncova, posebno očigledan trodijelni sastav kuće. Arhitekti su sjevernu fasadu pomaknuli što je dalje moguće od susjedne stambene zgrade, povlačeći duž nje malu pješačku ulicu do Vrtne četvrti. Ovdje se u prizemlju pojavljuje „rimska“pješačka galerija: prvo, sa strane Male Trubetske, šeta duž izloga, vodeći kupce do jednog od ulaza. Zatim ga prekida portal kafića, nastavljajući se u podnožju druge zgrade.
Dakle, prema verziji "Mezonproekta", ispada da je klupska kuća na Maloj Trubetskoj kompleksni konglomerat različitih komponenata: prodavnica, finansijskog centra, staklenika, trga na krovu, stanova, "terasastih" penthousea i mala gradska ulica. Neki od njih okrenuti su prema gradu i otvoreni su za građane, što znači da su u stanju zasititi zgradu vrevom i toplinom svakodnevnog života, stvoriti živo urbano mikro-okruženje. Drugi su privatni, a drugi čak pružaju neku vrstu udaljenog pogleda „odozgo“, živeći u prostoru krovova. Ali svi oni trebaju jedni druge, povezani su jedni s drugima i istovremeno - s gradom. Ovo je novi format klupske kuće: "razmišljanje ne samo o sebi." Ovaj format je izuzetno težak za elitno stanovanje; u Moskvi on samo pušta korene.