Više od pet godina, nedovršeni armiranobetonski volumen stajao je na Prospektu Mira u Moskvi, rastužujući pješake praznih otvora i masivnih rešetki plafona. Prošle godine novi vlasnik zgrade obratio se arhitektonskom studiju ADM sa zahtjevom da očisti "ruševine" pretvarajući napušteni okvir u moderan uredski kompleks. Istovremeno, kupac je želio napustiti postojeće izbočene betonske stupove, pa su arhitekti morali raditi u doslovnom smislu u vrlo strogim okvirima.
Štoviše, ti "okviri" nisu bili nimalo idealnih proporcija: ionako zdepast volumen izgledao je još zdepastiji pod masivnim betonskim vizirom. A brutalna stilistika, koju su proglasili prethodni autori (nepoznati strani arhitekti koji su napravili ideju skice), nije se baš uklapala u kontekst staljinističke arhitekture koja je prevladavala na Prospekt Mira. Naravno, Andrej Romanov nije sebi postavio cilj da se stopi s njim, ali nije mogao zanemariti trenutno okruženje. „Željeli smo da se nova zgrada ne pretvori u bezlično vanzemaljsko„ staklo “, već da se uklopi u liniju Prospekta Mira sa karakterističnom staljinističkom arhitekturom, odnosno vješto iscrtanim fasadama, puno detalja i neophodnom keramikom“, objašnjava arhitekta. sebe.
Sveobuhvatno analizirajući trenutno stanje nedovršenog volumena, arhitekti su došli do zaključka da to neće biti moguće učiniti samo kozmetičkom intervencijom za ukrašavanje fasade. Prije svega zato što planska shema zgrade nije u potpunosti odgovarala novom funkcionalnom programu. Na primjer, ADM je bio prisiljen prepraviti grupu dizala - dodati putnička i tehnička dizala, urediti ih uzimajući u obzir ergonomske preporuke i organizirati udobne predvorja dizala. Ali, naravno, fasada je zahtijevala glavnu pažnju.
Prvi korak bio je ispravljanje proporcija - zgrada je bila ispružena prema gore, produžujući pet izbočenih prozora zaljeva, čime je vizuelno olakšala svoj gornji dio i pomaknula naglasak sa vizira. Druga promjena odnosila se na dizajn fasade - arhitekti su joj pokušali dati naglašeno moderan, ali ne i minimalistički izgled te zakomplicirati izgled lakonskih površina uz pomoć plastično provjerenih ukrasnih elemenata. Detajli su stvoreni grafičkim dijeljenjem fasade trakama koje strše okomito na staklo ili se preklapaju s njim, suočene s kompozitnim materijalom Alpolik s drvenom teksturom. Monolitni dijelovi fasade (zidovi, piloni) izrađeni su prema ventilacijskim fasadama Diat sa "antičkim" klinker pločicama.
Drvo i šarena cigla dodaju toplinu slici, a rasporedi lamela više formata i pažljivo crtanje detalja (prozorski blokovi od stetalita, T-grede-pojasevi duž podova) postavljaju ljudsku skalu. Horizontalna i vertikalna podjela volumena odgovara fasadama susjednih zgrada i ne narušava izmjerenu percepciju razvoja.
Prvi kat, predan trgovinama i uslužnom sektoru, obložen je sivim granitom, što mu daje čvrstoću i vizualno naglašava tipološko zoniranje. Sedam spratova iznad predviđeno je za poslovni prostor otvorenog plana. Na zadnjem katu je izlaz iz ureda na otvorene terase. Pored toga, postojećem okviru dodan je dvospratnik, čiji će se prvi sprat također koristiti za javne funkcije, a drugi za urede. A ako su u ukrasu glavne zgrade "drvene" lamele nježno usađene u ciglani ogrtač, tada je produžetak ukrašen samo njima - vizualna lakoća i prirodna boja ovih elemenata osmišljeni su da naglasi komornu ljestvicu dodatnih volumen.
Planirano je da se izgradnja uredskog kompleksa završi do kraja ove godine. A onda će biti manje nedovršene gradnje u Moskvi s jednim "izbijenim zubom". "Bilo mi je žao ovog projekta i, uprkos činjenici da smo bili vrlo ograničeni u njegovoj finalizaciji i nismo mogli napraviti fasade, pokušali smo ovaj posao obaviti što je bolje moguće u ime grada kojem vraćamo zgradu."
