Parcela u ulici Malaya Pirogovskaya, predviđena za izgradnju novog stambenog kompleksa, zauzima čitav blok i ima oblik gotovo savršenog pravougaonika u planu. Ova geometrija potaknula je arhitekte da riješe generalni plan: jedna stambena zgrada "ABV Group" smještena uzduž crvene linije ulice, druga u obliku slova U, obrubljujući mjesto po obodu s tri druge strane. Što se tiče arhitektonske slike, njegov karakter diktirala je industrijska arhitektura tako karakteristična za Khamovniki iz 19. vijeka. Glavna fasada stambenog kompleksa dizajnirat će se u modernom stilu, ali ukrašen reljefima Andreja Nalicha. Ovaj naizgled očigledan ukrasni potez ovdje se pokazao više nego prikladnim - povezuje novu zgradu sa stambenim zgradama sačuvanim u okrugu, čini fasadu razrađenom, "umjetnom", pružajući stanovnicima i slučajnim prolaznicima prikladnu znamenitost i zanimljiv materijal za pogledati.
Na fasadama od opeke s velikim pravougaonicima prozora zaista možete vidjeti obilježja obližnjih industrijskih zgrada s kraja 19. stoljeća ili običnih zgrada iz staljinističkog perioda. Arhitekti su namjerno odlučili stvoriti takvu prozivku - pokušali su se što organskije uklopiti u kontekst kompleksa prevelikog za usku ulicu i zgrade koje na njoj postoje: glavna fasada podijeljena je u okomite fragmente, stvarajući iluziju živi i cjeloviti set kuća te izbjegavanje monotonog produženog pročelja. Pored toga, zgrada okrenuta prema crvenoj liniji ima smanjeni broj spratova. Međutim, ova je odluka usmjerena i na "unutarnjeg" korisnika - proporcije relativno malog dvorišta novog kompleksa u ovom slučaju postaju ugodnije.
Možda su glavna zasluga - njihove i one programera - arhitekti smatraju razvojem korištenim u ovom projektu, koji povećavaju udobnost stanovanja. To je prije svega pristupačnost zgrade za osobe s ograničenom pokretljivošću, koja uključuje ne samo osobe s invaliditetom, već i, na primjer, majke s kolicima. Pored toga, na javnim površinama kuće i u okolini dizajnirani su reljefni znakovi za osobe sa oštećenim vidom. Također, na svim katovima postojat će kontinuirana hidroizolacija koja će tlocrt stanova učiniti zaista besplatnim, uz minimalna ograničenja. Kutije za pomoćne uređaje su dizajnirane tako da im se može pristupiti iz zajedničkih hodnika, a ne iz stanova; isto se odnosi i na eksploatisani krov koji je opremljen gornjim spratovima - njegove uslužne zone postoje odvojeno od terasa koje pripadaju stanovnicima, tako da zaposlenici uslužnih organizacija neće napadati privatne teritorije vlasnika stanova. Nesumnjivo, kategorija komfora trebala bi obuhvaćati podzemni parking na tri nivoa s omjerom broja parkirnih mjesta i broja stanova kao jedan i pol prema jedan. Pa, i prilično rijetka stvar - za svaki stan u podrumu zgrade predviđena je mala ostava.
No, pejzažni dizajn dvorišta, koji će služiti samo stanovnicima kompleksa, u potpunosti koristi tradiciju planiranja imanja. Središnja tema poboljšanja ovdje je aleja čija je perspektiva zatvorena fontanom, ali to nisu jedine znamenitosti ovog teritorija. U dvorištu će se pojaviti i poligonalna kompozicija ukrašena mozaicima, koja neće samo ukrasiti dvorište, već će i zakomplicirati njegov raspored, zonirajući dječje i odrasle kutove jedan od drugog. Funkcionalna svrha kompozicije je "kamufliranje" krovnog prozora bazena fitnes centra koji se nalazi u podrumu ispod dvorišta kuće. Budući da će fitness centar, zajedno s uredskim prostorom u prizemlju, "raditi" za grad, arhitekti su odlučili da ga u potpunosti vizualno izoliraju, uključujući i s gornjih katova.
Ovaj projekat privlači pažnju, prije svega, izuzetnom razradom svih detalja. Suzdržana fasada kuće, uredno upisana u tkaninu povijesne ulice, zaista najviše fascinira upravo izbliza: kombinacija kamena i opeke, plastika koja ukrašava nadprozornike, basreljefe i ograde balkona od kovanog željeza - "ABV Group" je vjerna sebi u smislu temeljitog pristupa i najmanjim elementima dekora.
