Nedaleko od metro stanice Baumanskaya, u ulici Friedrich Engels, postoji nekoliko prodavnica kamena sa nemačkog tržišta koje je nekada bilo ovde. Glavnina tržišta bila je po strani, ali ostalo je samo nekoliko perifernih zgrada. Prije otprilike godinu dana, zgrade nekadašnjih trgovina su izgorjele i sada su u užasnom stanju. Sada je na ovom mjestu planirana gradnja. Ostaci njemačkog tržišta nedavno su predstavljeni za naslov spomenika, ali im je odbijeno - osim toga, planirano je prilagoditi zaštićenu zonu na ovom mjestu, isključujući sa svojih granica cijeli dio buduće gradnje - trokut između Ulice Friedrich Engels i Ladozhskaya i njemački tržni prolaz paralelno s Volkhovsky trakom … Istina, zaštićena zona sada ne pokriva cijelu lokaciju, već samo njen mali dio; a kuće u Ladožskoj ulici neće biti pogođene novom gradnjom.
Dolaskom na sastanak radne grupe, autor projekta, arhitekta S. A. Obraztsov je priznao da nije došao po rezoluciju, već po savet - šta učiniti? Razbiti, ne slomiti ili slomiti i ponovo stvoriti? Arhitekta je pokazao tri verzije nove zgrade, rađene, prema njegovom vlastitom priznanju, u gruboj izvedbi. Prva opcija je uobičajena za modernu Moskvu, jer uključuje historijske fasade u tijelo novog volumena rasprostranjenog duž ulice i prilaza. U drugoj su kuće njemačkog tržišta pomaknute naprijed, a nove zgrade smještene su u velike poprečne blokove u dvorištu. Konačno, treća opcija je slična drugoj, ali u njoj nove zgrade vise nad kućama s impresivnim konzolama. Svaka čast autora, valja napomenuti da je naglasio svoju nespremnost da odmah trči pred „podnošljivom“komisijom za dozvolu rušenja, a na tabletima se mogao vidjeti detaljan spisak potrebnih popravki. Međutim, u raspravi, budući da nekadašnje trgovine nisu dobile status spomenika, češće se spominjala obnova. Pod čitavom teritorijom planirano je podzemno parkiranje na dva nivoa, do sada orijentisano za 158 automobila.
S tim u vezi, postavilo se prirodno pitanje - ako želimo rušiti, vrijedi li onda ponovno stvarati? Yuri Volchok, savjetnik RAASN-a, koji je bio nazočan sastanku, izrazio je jednostavnu ideju - ne vrijedi li "osloboditi arhitektu i ne izrađivati ove lutkarske fasade, jer ionako nisu sačuvane? … Napravite normalnu četvrt, zadržavajući povijesne parametre."
Ostatak sudionika rasprave izrazio je manje radikalne stavove. Dakle, dan je prijedlog za naglašavanje trokutastog oblika mjesta - međutim, odmah je pronašao svoje protivnike - takav naglasak na konturama može dovesti do pojave "sljedeće" trokutaste zgrade koja će ispuniti cijelo dvorište. Na kraju su se stručnjaci solidarizirali u nekoliko stvari: prvo, svi su dali prednost opciji broj 2, u kojoj su stare kuće i novi blokovi smješteni odvojeno; između njih bi, prema mišljenju većine prisutnih, trebao ostati unutarnji prolaz - činjenica je da su se pijačne tezge nekad otvarale u oba smjera, i na ulicu i na dvorište, te je bilo moguće šetati duž njih, kako sprijeda, tako i straga. Drugo, ako su kuće sačuvane, a većina je očigledno impresionirana upravo takvim rješenjem, tada ih ne bi željeli spojiti s modernim volumenima, gradeći još jedan glupi zid: svi su bili za napuštanje povijesnih volumena, čak i ako su ponovno stvoreni, „Sam“, i postavite nova tijela iza. Konsultativna rasprava završena je preporukom da se „slijedi obrazac“, dosljedno pojašnjavajući pravne mogućnosti i ograničenja web stranice. Čak i ako se ovdje eliminira sigurnosna zona i odluči se srušiti ostatke njemačkog tržišta, nastalo mjesto i dalje će ostati povijesni teritorij i na njemu će u svakom slučaju biti nemoguće sagraditi nešto preveliko.
Sličnu temu pokrenuo je još jedan od projekata koji su pokazani stručnjacima - kuća koja pati od stradanja na uglu ulice Lyalina. O tome se dugo raspravljalo, a razmatralo se mnogo puta, posebno 19. aprila - tada se ispostavilo da je kuća koju su povjesničari preporučili za obnovu već osuđena na rušenje. Odgovor na to bio je zahtjev za doslovnom obnovom obnove - sada su arhitekti pokazali nekoliko mogućnosti za takvu obnovu. Samo je jedan od njih, poput prototipa, bio trospratnik - ostali su, doduše, dodali još jedan kat, međutim, pod krovnim hip-krovom. Tijekom rasprave postalo je jasno da su prikazani crteži pomalo sumnjivi u pogledu svojih dimenzija - sve zgrade na njima su "povučene" u visinu do susjednih, od 2 do 4 kata. To je jedan od očiglednih znakova da će, nakon odobrenja, kuća malo neovlašteno "odrasti" - poznati su takvi slučajevi. Utvrdivši neslaganje, stručnjaci su odbacili projekt, napominjući da nije bilo kasno da se kuća postavi na stražu - ipak su u njoj pronađeni ostaci zasvođenih plafona iz 18. stoljeća. Iskreno, sada je malo vjerojatno da će se to dogoditi, ali projekt je ponovno poslan na doradu: autorima je preporučeno da materijale usklade s podacima i svoj rad predstave na znanstvenom i metodološkom vijeću. Zanimljivo je da je ovaj put projekt predstavio arhitekta koji živi u susjednoj kući - kao da je to učinjeno kako bi se izgladili mogući sukobi sa stanovnicima.
Stručnjacima su predstavljena dva projekta arhitekte Pavla Andreeva: na 1. st. Yamskoye polje i na Bolshaya Dmitrovka. Prvi je odobren i dovoljno brzo. Projekt uključuje izgradnju administrativnog kompleksa uz bivšu zgradu GiproGor - mali uski prolaz ostat će između dvije zgrade koje pripadaju istom kupcu - samo što je to izazvalo nekoliko prigovora stručnjaka. Usput se pojavio prijedlog za uređenje ostakljenog prolaza-prolaza između njih, ali je odmah odbijen, jer to ne bi osvjetljavalo obje zgrade, ali takva ideja može zahtijevati potpuno tehničko preuređenje zgrade GiproGor. Dakle, nisu se pojavile "temeljne zamjerke", ali "postoje sumnje u pretjerano sabijanje teritorije".
Drugi je projekt u potpunosti dogovoren prije nekog vremena, a sada se radilo samo o prilagodbama unutar dvorišta. Govorimo o rekonstrukciji kuće br. 9 na Bolshaya Dmitrovka, koja je Moskovljanima poznata kao trgovina "Crtač", kao i o potpunoj zamjeni svih brojnih zgrada unutar njegovog dvorišta. Kuću na Dmitrovki sagradio je arhitekt Adolf Erichson 1903. godine, sačuvala je fasadu, štukature u prizemlju i stepenice; interijeri gornjih katova dva su puta redizajnirani, drugi put nedavno, kada su tamo devedesetih uredili ured. Dvorske zgrade, devet na broju, izgrađene su prema projektu arhitekte Barkova nešto ranije, 1897-1900. Njihova je arhitektura manje zanimljiva, na njihovim će se mjestima graditi nove zgrade. Promjene na projektu sastoje se u činjenici da je polukružna zgrada zamišljena ranije u dvorištu zamijenjena brojnim paralelepipedima koji su naslijedili mjesta i, općenito, volumenom uništenih zgrada, prelazeći ih u visinu za 1-2 kata (Zgrade od 4 kata zamijenit će zgrade s 5-6 katova). Njihovi planovi ponavljaju srušene kuće, obrisi su pravokutni, a fasade su, u jednoj od verzija, zelene, modernističke, sa slikovitim asimetričnim prozorima.
Odobrenje promjena ometala je činjenica da se puno toga promijenilo od posljednjeg odobrenja ovog projekta: kuća A. Erichsona stekla je „predmet zaštite“- štiti glavnu uličnu fasadu izvana i glavno stubište unutra; pored toga, sada je ovo svojstvo uključeno u ujedinjenu sigurnosnu zonu br. 38. Dakle, sada se porast broja etaža odvija unutar ujedinjene sigurnosne zone (br. 38), pa je projekt poslan na ponovno razmatranje vijeću metode.
Preispitani projekt multifunkcionalnog kompleksa u ulici Malaya Pochtovaya 12 autor je opisao kao "kulturni centar s elementima poslovanja", a prisutni - kao tehnopark. Kombinira stanove, stanove, izložbene dvorane i zdravstveni i fitnes centar sa saunom - na ovom mjestu su, prema riječima arhitekte, nekada bile kupke. Mesto dodijeljeno kompleksu sada je zauzeto u pogonu, koji će biti povučen; nalazi se u blizini nasipa Yauza, pored 3. transportnog prstena i između nedavno završene zgrade Moskovskog državnog tehničkog univerziteta. N. E. Baumana i šarmantne starovjerske crkve s početka stoljeća. Ispostavilo se da je ovo susjedstvo najproblematičnije - jer glomazne uglate zgrade prijete da će konačno slomiti i sakriti mali hram iza sebe. Stoga su autori trebali pripremiti za slijedeći pregled detaljnije pejzažne "skice" zamišljene zgrade s pogledom od bolnice do crkve. Preliminarno arhitektonsko rješenje, kombiniranje masivnih pravokutnika, kombiniranje ostakljenja dviju boja, "zlatne" i plavkaste, također nije moralo kušati stručnjake - autoru je preporučeno da potraži drugo rješenje oblika, boje i materijala, ističući da čak i beton blok Baumanke izgleda elegantnije.
Pored toga, odbijeno je razmatranje projekta hotelsko-poslovnog kompleksa u ulici Bolshaya Pionerskaya, koji je već bio više puta podan na odobrenje. Za ovu lokaciju zgrada je prethodno bila dizajnirana u obliku kugle ovješene iznad tla, ali kupac je napustio ovu opciju i sada ju je zamijenila dosadna stepenasta kuća koja nejasno podsjeća na Art Deco. Međutim, projekt je odbijen ne zbog svojih arhitektonskih zasluga, već iz banalnijeg razloga - nije prošao traženo odobrenje ureda ECOS.
Još jedan projekat, prikazan 12. jula, znatiželjan je već samom pojavom. Ovo je mali dvospratni paviljon u "bez obzira na stil" - autor je odjednom pokazao tri različite opcije, od dosadne žute do cigle. Ili trgovinu ili restoran. Poanta je drugačija - predlaže se izgradnja ovog paviljona nedaleko od manastira Donskoy, na sjeverozapadu - u malom vrtu uz tvornicu Krasny Proletary. Na lokaciji ovog pogona, Vedis-Group će izgraditi veliki blok elitnih stanova - nedavno smo opisali projekat Sergeja Skuratova, koji je zauzeo drugo mjesto u konkurenciji. Očigledno je da prodavnica koju sada planira na potpuno gluvom mestu trgovinska kompanija "Vintage" žuri da "uloži" teritorij za servisiranje buduće šikantne mikrodistracije.
Stručnjaci su, međutim, primijetili da na ovom mjestu nikada ništa nije stajalo i da je ono dio sigurnosne zone bolničke crkve. A gradnja od nule u zoni sigurnosti krši 40. zakon. Projekt je povučen iz razmatranja.
