Stambeni kompleks udobne klase "Olymp" planira se izgraditi na zapadnom periferiji Penze, na kraju ulice Mira u blizini Okružne ulice i prostrane šume Arbekovsky, na granici mikroskrta Novaya Zapadnaya Polyana, koji je deo Okrug Western Hill - za razliku od sjevera i juga grada, nije industrijski, već zeleni, ekološki prihvatljiv i elitan prema penzanskim standardima, ali nije gusto izgrađen. U blizini, bliže istočnoj granici tog kvarta okrenutog prema gradu, gradi se još jedna stambena zgrada od 17 spratova, čiji je vlasnik drugi programer.
Kompleks Olympus sastoji se od pet kula od 17 spratova, smještenih na udaljenosti od 23-25 m jedna od druge na stilobatu u obliku slova L, poredanom duž konture dvije ulice. Lakonski paralelepipedi tornjeva planirani su da budu suočeni s HPL pločama u dvije kontrastne boje: tamno plavoj i svijetlo bež, gotovo bijeloj. Bočne fasade, na kojima nema previše prozora, daju se svjetlosnim pločama. Fasade okrenute prema ulici Okruzhnaya i šumi iza nje, naprotiv, gotovo su u potpunosti zauzeti prozorima i panoramskim vitražima na lođama, otvarajući pogled na šumu. Staklena "pozadina" obložena je reljefnom mrežom svijetlih rebara, koja objedinjuje 4 kata u lakonsko-pravokutnim vertikalama.
Tamnoplava boja namjerava se stopiti u tonu sa staklom i vizualno se "povući" u dubinu: međukatni nadvojevi između prozora i vodoravni friz stilobata suočeni su s njim. Stilobat, ispružen duž ulice Okružnaja, štiti dvorište od buke, a istovremeno zrak iz šume i zrake zalazećeg sunca slobodno prolaze između kula. Dvorište, zatvoreno za automobile u duhu modernih trendova, trebalo bi biti prilično tiho i istodobno dobro osvijetljeno, jer je otvoreno s južne i istočne strane. U dvorištu se, osim uređenja, nalaze i razne neočigledne sitnice, na primjer prostori za sušenje odjeće i čišćenje stvari. Na prvim spratovima planirane su ostave za kolica i bicikle, a ostave za sve stanovnike zgrade nalaze se u sjevernom dijelu podruma uz Ulicu Mira.
Stambeni kompleks pruža 1 nivo podzemnog parkinga za 85 automobila. Apartmani - mali jednosobni apartmani stambene površine 16,6 m2, ali istovremeno s prilično prostranom kuhinjom-blagovaonicom i odvojenom garderobom, do trosobnih apartmana - s dnevnim boravkom od 45 m2… U stilobatu će se nalaziti supermarket s površinom od oko 3000 m2 i kancelarije.
Novac, građevinska grupa Risan, ovaj projekat smatra vodećim. Lakonska arhitektura dizajnirana je, s jedne strane, da uljepša velike razmjere razvoja, s druge strane, da naglasi i iskoristi prednosti lokacije u interesu budućih stanovnika s kojima se, općenito, nosi. Kuća - proizvod velikog industrijskog grada - okreće se od nje i gleda u šumu, pretvarajući se u volumetrijski kadar za promišljanje daljine.