2017. godine, urbane inovacijske Sidewalk Labs (poput Googlea, koji je osnovao Alphabet) objavile su namjeru da izgrade uzorni pametni grad od 4,86 hektara u istočnom primorskom području Toronta. U blizini, na ostrvu Villiers, koje se sada stvara, postat će kanadsko sjedište Googlea (njegova površina doseći će 55,7 - 92,9 hiljada m2); Imajte na umu da je ostrvo početkom prošlog veka bilo delimično natopljeno močvarnim ušću reke Don i od tada je uspelo da bude zona opasnih industrija.
Obala jezera Ontario u području Toronta doseže gotovo 50 km dužine. O njenoj transformaciji iz industrijske zone u područje mješovitog razvoja i pružanja građanima pristupa vodi počeli su razgovarati još 1970-ih, a aktivne akcije započele su u 21. stoljeću. Područje Keeside, kojim se bavi Sidewalk Labs, trebalo bi postati ne samo ekološki prihvatljivo i štedljivo na resurse, prikladno za život i rad, već i socijalno orijentirano: 20% stanova bit će pristupačno (uključujući 5% - "duboka pristupačnost", odnosno za najsiromašnije građane), a do 20% će se izračunati na prosječan dohodak i prodavat će se ispod tržišne vrijednosti (do 15% - pristupačna stanarina i 5% - djelomično vlasništvo). Još 5% živi u bolnici za samce, porodice i starije osobe.
Program se sastoji od 3.000 stanova (5.000 stanovnika) i ureda i komercijalnog prostora za 3.900 zaposlenih. Javne površine povezuju grad vodom, planirano je da se tamo dovede lagana linija metroa, da se izgradi osnovna škola.
Sve zgrade planira se podići od poprečno laminiranog drveta i drugih materijala na bazi drveta; set tipičnih dijelova za montažu razvio je poznati kanadski stručnjak za takvu gradnju Michael Green. Ovi i drugi građevinski materijali zadovoljit će standard Cradle to Cradle. Pametni energetski sistem uključivat će solarne panele, elektrokemijske baterije za skladištenje energije i još mnogo toga. Recikliranje će pokriti do 80% ukupnog broja, u poređenju sa 26%, što je prosjek za stambene zgrade u Torontu. Za grijanje će se koristiti geotermalne pumpe, otpadna toplota i drugi čisti izvori. Kišnica će se sakupljati i zadržavati putem zelene infrastrukture u javnim prostorima. Modularni elementi za popločavanje olakšavaju izvođenje bilo kakvih popravaka i drugih infrastrukturnih radova ispod njegove površine.
Sidewalk Labs planira prikupiti sve vrste podataka o funkcioniranju Keysidea, ukloniti bilo koju ličnu komponentu iz njega, a zatim objaviti; ti će podaci omogućiti učinkovito upravljanje kompleksom, uključujući podešavanjem širine prostora za pješake i automobile kako bi se izbjegle "gužve u prometu" tu i tamo. Sve vrste pristupa mreži bit će omogućene stanovnicima i zaposlenima, područje, uključujući javne površine, bit će pokriveno Wi-Fi mrežom i 5G mobilnim internetom.
Infrastruktura u prizemlju, uključujući prve etaže, dizajnirana je tako da bude modularna i fleksibilna. Fasade se mogu podići u slučaju lijepog vremena, postoje opcije za zaštitu prolaznika od kiše. Automobili i pješaci nisu odvojeni sporednim kamenom u interesu lake transformacije teritorije. Poštuju se svi principi okruženja bez prepreka. Dovoz robe i odvoz smeća vrše roboti podzemnim tunelima.
Kompletni poslovni prijedlog Sidewalk Labs pogledajte ovdje. Uprkos opisanoj harmoniji, to je već izazvalo zabrinutost kanadskih političara na lokalnom i nacionalnom nivou: trenutni sporazumi između grada i kompanije odnose se na samo 4,5 hektara, ali prijedlog je uključivao planove oko 141,6 hektara oko kojih se nije raspravljalo. Menadžment Sidewalk Labs, međutim, kaže da je ovo samo primjer kako će Keeside katalizirati obalnu obnovu u Torontu.
