Bilo kojem, čak i vrlo modernom, promišljenom i logički organiziranom urbanom organizmu potreban je jasno izražen centar povezivanja. U običnoj situaciji razvija se postepeno i postaje neka vrsta svih istorijskih procesa, lice grada, ma koliko to otmeno zvučalo. U slučaju grada Skolkovo za inovacije, takav je proces očito nemoguć. A poteškoća nije samo u velikim količinama novogradnje u jednom koraku, već i u temeljnoj fragmentaciji cijelog impresivnog teritorija i udjelu u autorovoj snažnoj arhitekturi.
Očigledna je bila potreba za nekom vrstom povezivanja koja bi pojedinačna svijetla područja pretvorila u jedan entitet. Da bi se riješio problem, dodijeljena je parcela, gotovo idealna za takve svrhe: zaista, u samom srcu grada u izgradnji, tako da postoje trgovački centri, stambena područja, prometno čvorište, pa čak i zeleno rekreacijsko područje s ribnjak u blizini. Rezultat je pomalo paradoksalna situacija - grad se ne razvija od centra do periferije, već obrnuto. Jedan od učesnika najavljenog zatvorenog konkursa za najbolji koncept razvoja teritorije bio je projektni biro UNK-a, koji je predložio, prvo, stvaranje slobodnog kreativnog okruženja koje vam omogućava da predahnete od surovog ritma savremenog života, i drugo, omogućiti ljudima da se „nastane“u postojećem prostoru i dalje ga neprestano „prilagođavaju“ovisno o trenutnim potrebama i interesima.
"Kupac je vjerovao da će karakteristični stil rekonstruiranih industrijskih zgrada biti najuspješniji u trenutnoj situaciji i vidio je središnju četvrt ispunjenu prostorima i potkrovljem", kaže šef autorskog tima Yuliy Borisov. Gradovi s trgovinama i restorani - živahna, ali opuštena atmosfera. Pokušaj umjetne simulacije industrijske arhitekture, koja nikada nije bila ovdje, činio nam se barem čudnim, a mi smo pokušavali pronaći drugu konceptualnu osnovu. Šta može stvoriti dojam kulturne slojevitosti u odsustvu istorijski vrijedne arhitekture? Odlučili smo za to upotrijebiti modernu umjetnost i pretvoriti četvrt potkrovlja u umjetničku četvrt."
S funkcionalne točke gledišta, program je bio sasvim razumljiv: srednji kat, prve katove zauzimaju male trgovine, barovi i kafići, a gornji su rezervirani za preobrazive prostore u kojima možete živjeti i raditi, štedeći vrijeme, napora i resursa. Arhitekti su cijeli blok podijelili u nekoliko malih zona, od kojih su neke privatne i namijenjene uglavnom lokalnom stanovništvu, a neke su izdvojene u istaknutim javnim prostorima.
Zelene površine u dvorištima pomoći će stvoriti potrebnu mirnu i ugodnu atmosferu. Ali u javnim prostorima koji su se formirali, kupac je zatražio da napusti zelene površine i općenito otvoreno zemljište ili travu. Da bi im postavili raspoloženje, arhitekti su smislili takozvane multicube. Premještajući blokovi gornjih katova zgrada čine relativno male zone otporne na kišu koje se mogu koristiti kao izložbena dvorana, koncertno mjesto, kino ili terasa kafića. Apsolutno univerzalni prostori mogu se čak djelomično zatvoriti i pretvoriti u neku vrstu prijelaznih zona između ulice i unutrašnjosti. Na njima je da odluče koja vrsta prijave, koja vrsta umjetnosti točno odgovara trenutnim potrebama stanara i vlasnika. Na taj će način stanovnici postati koautori arhitekata, a novostvoreno okruženje će brzo steći potrebnu raznolikost i emocionalnost. U gornjem dijelu ove multicubice čine spektakularne terase, koje se također mogu koristiti na razne načine. Biće ukrašeni u obliku osvijetljenog stakleno profilisanog zida - podsjetnika na arhitekturu sovjetskih istraživačkih instituta i klimanja autora prema tehnološkom okruženju.
Kao odgovor na zahtjev za historizacijom okoliša, arhitekti UNK projekta nisu pokušali umjetno ponovno stvoriti određene uzorke ili kopirati elemente. Kompleksnost i varijabilnost svih komponenata pomaže ubrzanju vremena i postizanju povijesnog dojma: uske, složeno organizirane ulice, raznolik oblik i struktura zgrada, cigle različitih boja i kvaliteta na fasadama zgrade i popločavanje, čak i zamijenjene grafitima na fasadama. Arhitekti namjerno odlaze u sjenu i čak ni ne pokušavaju strogo diktirati određena pravila. Štaviše, daju potpunu slobodu korisniku.
„Obično je užasno neugodno kada ljudi pokušavaju zastakliti balkone bez dozvole ili nekako prekrše prvobitni plan arhitekte", komentira Yuliy Borisov, „ali u ovom slučaju, naprotiv, željeli smo da se pojave takvi privremeni predmeti i rezultat, pokušao je stanovnicima dati što više alata za to. " Pa čak i sami unutrašnji prostori mogu se organizirati i koristiti na različite načine. Zasnivaju se na laganom modularnom dizajnu koji se može prilagoditi od 80 do 300 m2. Uglavnom su namijenjeni pomalo neobičnoj tipologiji uredskih stanova. Takvo rješenje stvorit će stalnu aktivnost u tromjesečju i omogućit će vlasnicima da što efikasnije koriste sav raspoloživi prostor.
I naravno, novo područje bilo je orijentirano prema susjednom parku. Sve su zgrade uređene tako da organiziraju ljudske tokove, usmjeravajući ih od trgovačkog centra i transportnog terminala do parka, zaobilazeći zatvorena dvorišta. Pored toga, broj spratova u ionako niskim zgradama dodatno se smanjuje kako se približavate parku kako biste pružali pogled s prozora i terasa. Sa strane parka, osvijetljene terase daju potrebne urbane naglaske. Kao rezultat, modelirani „povijesni centar“trebao bi postati neka vrsta neovisnog organizma sa svojom jedinstvenom atmosferom, različitim materijalima i ritmom života i istovremeno - apsolutno sastavni dio cjelokupnog urbanog obrazovanja, blizak tehnokratskom i funkcionalno okruženje.
„Imam neke nedoumice: hoće li naša ideja o stvaranju mješovitog životnog i radnog okruženja naći razumijevanja kod ruskih investitora i korisnika danas? - kaže Yuliy Borisov. - Takvi se projekti u pravilu provode upravo tijekom obnove industrijskih područja i, kao rezultat toga, ispadaju jeftiniji. Uz to, nudimo složenu, višeslojnu arhitekturu, ne previše svijetlu i „dopadljivu“, od nje bi, kao i od dobrog vina, trebao ostati složeni aftertaste. Ali apsolutno sam siguran da je ovaj pristup vrlo obećavajući: takav broj katova, gustina, format, ovo je budućnost. I sam bih volio živjeti u takvom arhitektonskom okruženju."
