Parcela apartmanskog kompleksa nalazi se na pet minuta hoda od stanice metroa Kuntsevo, u trokutu između stare i nove autoceste Rublevskoye. Na istoku je industrijska zona Instituta Tekhnomash, koji se bavi istraživanjem na polju radio-elektronske industrije; na zapadu, vrlo blizu granice mjesta - 20-kata poslovnog centra Kutuzoff Tower. Na jugu, bukvalno bacanje kamena, nalazi se željeznička pruga bjeloruskog pravca sa stanicom Kuntsevo, koja se sada proširuje; s ove strane planira se izgraditi nadvožnjak sjevernog pojasa Kutuzovskog prospekta, naravno, sa potrebnim zaslonima protiv buke. Ostali susjedi budućeg kompleksa su kuće od ružičastih opeka, uglavnom elitne tipologije "Brežnjev", ali postoje i kasnije, iz devedesetih. Sama lokacija bila je zauzeta tekstilnom proizvodnjom i neko je vrijeme bila prazna. Područje je prestižno, samo spomenite blizinu Kutuzovke, metro i autoputevi su blizu, na 15 minuta hoda započinje niz parkova uz rijeku Moskvu, od Fileya do Krylatskoye.
-
Image 
zumiranje Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Šema lokacije © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Situacijski plan © AM Sergey Kiselev i partneri
Prva i najuočljivija karakteristika projekta je relativno visoko okruženje, posebno zbog blizine poslovnog centra od 20 spratova. Arhitekte su zaključile o potrebi dominantnog volumena koji će predstavljati kompleks gradu i reagirati na susjednu zgradu. Ovu ulogu preuzela je ploča s tornjem na 29 spratova zgrade 1, postavljena duž BC, ali ne paralelno, već pod uglom: između nje i uredskog susjeda nije postojala klisura, već vrsta zvona, otvoren prema jugu. Ali kontura ploče je nazubljena. Svaki stan na jugozapadnom zidu tako prima kut erkera koji hvata svjetlost i pomaže da se pogled u određenoj mjeri preusmjeri dijagonalno, izbjegavajući vrlo direktan pogled prozor u prozor sa susjednom zgradom.
-
zumiranje 1/6 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Montaža fotografija © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Montaža fotografija © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Montaža fotografija © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 5/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 6/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Montaža fotografija © AM Sergey Kiselev i partneri
Cijela se kuća sastoji od nabora, svojevrsnih "nabora", a hodnik iznutra također je cik-cak. Zahtjevi za izolacijom stanova su blaži, a ipak su se arhitekti potrudili da što više uhvate svjetlost. Rješenje koje je na svoj način elegantno u skučenim okolnostima. A druge su okolnosti u Moskvi sada rijetke.
-
zumiranje 1/5 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergej Kiselev i partneri © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/5 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergej Kiselev i partneri © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/5 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/5 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 5/5 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Imajte na umu da 29 spratova kule 1. zgrade nije slučaj kada se volumen povuče radi potrebnih kvadratnih metara prema tehničkim specifikacijama, već promišljeni naglasak. Autori su izvršili temeljitu vizuelnu analizu pejzaža - možda je ovaj projekat opremljen sa gotovo rekordnim brojem "ugrađenih" u različitim gledištima: od autoputa Kutuzovskoye i Rublevskoye, usput, od paviljona stanice Kuntsevo sagrađena krajem 19. veka i iz tržnog centra "Quadro", sagrađenog na Rublevskoe autoputu od strane Vladimira Plotkina 2003. godine. Iz nekih uglova, Zgrada 1 izgleda poput kulise-zavjese kružne zgrade poslovnog centra Kutuzoff, koja viri iza nje poput naslona gotičke stolice; s druge strane, zbog ne prevelike debljine, kuća se proteže "u konce" i izgleda elegantno, posebno za razliku od širokog poslovnog centra. Drugim riječima, ploča i BC čine kontrastni par, odnos između dva volumena - starog i još uvijek planiranog - s različitih se točaka pokazao drugačijim.
Sjeverna zgrada, protegnuta uz Frankovu ulicu i bliže budućem nadvožnjaku potkrovlja, po visini je manja od ostalih, ima samo 9 spratova. Dvorište zatvara istočna zgrada na 15 spratova - tri ploče se grade kvartalno slovom P, čija su "leđa" okrenuta prema jugu. Još jedna 12-etažna zgrada nalazi se u sjeveroistočnom uglu kompleksa na zasebnom mjestu.
Još jedna karakteristika teritorije je da je teren snažno spušten u stranu željezničke pruge, ovdje je visinska razlika oko 4,5 m. Stoga je podzemni parking dijelom dvostupanjski, dijelom jednoslojni. Privatno dvorište "bez automobila", odnosno pristup samo vatrogascima, odražava osobenosti krajolika: oko dvije trećine podignuto je na razinu gornje oznake i poravnato poput terase sa potpornim zidom. A u sjevernom dijelu pojavljuju se stepenice, prostrane, nagnute i raširene prema gore, što vam omogućava da se poigrate njegovom perspektivom, poboljšanom kada se gleda dolje i „uzetom“kada se gleda gore. Stubište postaje glavna atrakcija dvorišta: stepenice prelazi cik-cak rampa izrezana kao nožem - ono, posebno zajedno sa stepenicama-klupama, poprima kvalitetu udobnog gradskog bulevara sa neobičnom parcelom.
„Puno je takvih rješenja u modernom europskom i američkom uređenju krajeva, možemo reći da je to jedna od tendencija i ne pretvaramo se da smo prvi ovdje“, objašnjava glavni arhitekta projekta Aleksej Medvedev. - Ali omogućava ne samo uštedu prostora, već i oživljavanje dvorišta, dodajući mu poletnost. Široko stepenište silazi do zgrade 4, na sjeveroistoku. Još jedno, malo i usko stepenište na suprotnom uglu omogućava vam da što više skratite put do metroa - samo do pet minuta.
-
Image 
zumiranje 1/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Sve javne funkcije prizemlja: kafić, trgovina, frizerski salon, zabavni centar, nalaze se na vanjskom rubu kompleksa. Neki od apartmana sa dvorišne strane nalaze se u prizemlju. Svi ulazi su prolazni, sa ulazima sa ulice i iz dvorišta.
Jedna od važnih komponenti projekta su fasade od opeke različitih nijansi, s prirodnim šarenilom. Cigla je odabrana prvenstveno zbog konteksta, jer je većina kuća oko nje zidana. Glavna, 1 zgrada, dobila je plemenitu smeđu boju, ostatak je dobio lakonu, ali ne manje plemenitu sivu, svijetlu i tamnu boju. Struktura fasade naglašava višekatnu strukturu kompleksa: tamo gdje zgrade blok-okvira rastu iznad 9 katova, zidovi postaju primjetno tanji, prozori su veći - ali ova odluka nije zbog umjetničkih razloga, već je strogo pragmatično motiviran. U visini su panorame okoline bolje vidljive i, povećavajući prozore, arhitekti nastoje što više otkriti poglede.
-
zumiranje 1/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Sve fasade objedinjene su okvirima od tamno sivog metala oko prozora i prošarane istim prugama u donjem dijelu otvora. Prozori su na nekim mjestima vizualno prošireni bijelim umetcima. Na svijetlim fasadama prozori ritmično, jedan za drugim, mijenjaju visinu, ali nigdje ne strše iznad gornjeg ruba, naznačeno vodoravnom trakom istaknutog izbočenog niza cigli - jedva primjetna nijansa vrlo suzdržanih i, prema riječima autora vlastita definicija, pravilne fasade. Od nijansi - mat osvjetljenje vizira i lakonski dekor čestih tankih pruga, uobičajenih za metal i travertin. U situaciji naglašene suzdržanosti svaki detalj postaje uočljiv. Ali istinita je i druga stvar - kompleks zahtijeva visokokvalitetne završne materijale, kamen i, prije svega, ciglu. I izgledat će skupo samo ako se plan u potpunosti realizira.
-
zumiranje 1/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravkom za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Odjeljci © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Odjeljci © AM Sergey Kiselev i partneri
