Smanjenje stope refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije na 7,25% poslužilo je kao dodatni podsticaj za rast hipotekarnog tržišta. To je naravno dovelo do povećanja broja zajmoprimaca koji planiraju kupiti jeftine prigradske nekretnine u Moskovskoj regiji. Napokon, kupnja vlastite kuće je mnogo isplativija od iznajmljivanja stana u udaljenom dijelu Moskve.
Najatraktivniji uvjeti za kupnju kuće nude se mladim obiteljima s djetetom i spremne su postati roditelji više puta, i, naravno, velikim porodicama. Trenutno je osnovna stopa na hipotekarni zajam u prosjeku 9,25%. Banke, u pravilu, nude stopu od 10,5-11%, pokušavajući ne oglašavati mogućnost kupovine ladanjske kuće po nižoj kamatnoj stopi. Istodobno, izrazito se nerado prisjećaju prijedloga za smanjenje stope, na primjer kod osiguranja.
Računamo ispravno, saznajmo nijanse
Kada planirate kupiti od partnera u banci, na primjer, ladanjsku kuću koja je u izgradnji, morate znati da će to pomoći smanjiti stopu za 2%, a sa životnim i zdravstvenim osiguranjem za još 1%.
Uz to, mnogi čak i ne pretpostavljaju da kartica supružnika "plaće", dobijena od banke povjerioca, može poslužiti i kao razlog za dodatni preračun kredita u korist zajmoprimca i uštedjet će oko 0,5%.
Pa, kao dodatni argument u korist kupovine kuće pod hipotekom, takozvani "šlag na torti" je elektroničko podnošenje dokumenata za razmatranje kredita, što troškove smanjuje za još 0,1%.
Slažete se, čini se da ih je malo, ali općenito će pomoći da se veličina prekomjernog plaćanja smanji za prilično ozbiljan iznos. Zapravo, za budžet porodice s jednim, dvoje ili troje djece, smanjenje mjesečne isplate za nekoliko hiljada rubalja igra važnu ulogu.
Vaši saveznici
U ovom slučaju, stručnjaci tvrtke INCOM-Real Estate djeluju kao vaši saveznici i savjetnici. Banke partneri spremne su na ustupke kompaniji i pružanje njenih kupaca određenim preferencijama. Štoviše, moguće je odabrati opcije hipoteke uz najniže troškove. Na primjer, samo za osiguranje, predujam i dodatne manje troškove.
Stručnjaci INKOM-Real Estate ponudit će prigradske nekretnine koje mogu zadovoljiti bilo kojeg, pa i najzahtjevnijeg kupca. Uz pomoć stručnjaka moguće je, uz uključivanje hipotekarnih fondova, jeftino kupiti vikendicu ekonomske klase "ključ u ruke" u vikend naselju i zemljište. A cijena će vas oduševiti. Želite li kupiti gotovu gradsku kuću ili duplex poslovnu klasu po povoljnoj cijeni - nema pitanja! Cijena kvadrata nekretnina u Moskovskoj regiji sada se smanjila, kuće se aktivno prodaju i, ako uzmemo u obzir sve nijanse povezane sa smanjenjem troškova otplate hipoteke, možete imati vremena da napravite vrlo isplativa kupovina.
