Imati svoj dom je dobro. Imati vlastiti dom u blizini glavnog grada je još bolje. Zbog toga potražnja za seoskim kućama i vikendicama u neposrednoj blizini megagradova, uključujući one u blizini Kijeva ili Moskve, ne pada ni za vrijeme krize i promjenjivih cijena na tržištu nekretnina.
Uzimajući u obzir ekonomsku realnost, mnogi kupovinu ladanjske kuće, prije svega, ne smatraju investicijom, već stjecanjem ugodnog mjesta za rekreaciju, odmor, čak i uzgoj voćarskih kultura. Međutim, čak i u ovom slučaju, kuće i parcele nisu izabrani slučajnim odabirom. Postoje dobro definirani kriteriji koji imaju izravan utjecaj na vrijednost predmeta.
Udaljenost od grada i autoputeva.
Jedan od primarnih faktora koji određuju konačnu cijenu predmeta. Možete kupiti vikendicu u Moskovskoj regiji, pet kilometara od Moskovskog prstena, ili istu vikendicu udaljenu 50 kilometara, ali nekoliko puta jeftiniju.
Kada kupujete vikendicu, poželjno je odmah odrediti učestalost posjeta. Ako kupujete nekretninu za sezonska putovanja, za jednokratne posjete na novogodišnje praznike ili za vrijeme praznika, udaljenost možda neće biti kritično pitanje. Međutim, stalno prebivalište u previše udaljenoj vikendici, s obzirom na stalno zaposlenje u glavnom gradu, može postati krajnje nezgodno. Pogotovo ako u blizini sela ili prigradske ekonomije nema puteva, javnog prijevoza i glavnih autoputeva.
Komunikacije
Kao što pokazuje praksa, obavljanje komunikacija impresivan je trošak, a da ne spominjemo birokratske zamke. Ako se objekt proda jeftinije, ali komunikacije na tom području "uskoro će biti izvedene" ili će ih nema - pripremite se za ozbiljna ulaganja i smanjenu udobnost života za duži period modernizacije.
Infrastruktura
Zapamtite da je udoban dom daleko od grada pola uspjeha. U bilo kojem trenutku možda će vam trebati 24-satna apoteka ili bolnica, nazovite policiju ili vatrogasce. Ako se kuća nalazi u zaleđu, čak i kupovina pretvara se u određene i sasvim očite poteškoće. Međutim, što je razvijenija infrastruktura regije to su objekti na njenoj teritoriji skuplji. Domovi u udaljenim zajednicama, kojima je potreban stalni nadzor zaštitara, takođe mogu biti jeftiniji.
U zaključku napominjemo da prije kupnje bilo kojeg objekta tipa države preporučujemo da se posavjetujete sa stručnjacima koji će detaljnije razgovarati o ključnim faktorima koji utječu na cijenu, potencijalnim poteškoćama i opasnostima koje će čekati novog vlasnika, prednostima i nedostacima svake pojedine kuće sa parcelom. Da biste pristupili katalogu predmeta, možete posjetiti agenciju KASKAD za nekretnine.
