Stambeni kompleks "Novo Sertolovo" sastoji se od osam četvrtina četvoro-petospratnih zgrada grupisanih oko centralnog parka. Uprkos činjenici da se kompleks nalazi u granicama Sertolova, mesto za njegov razvoj odvojeno je sa svih strana od postojećeg urbanog tkiva šumama i poljima, pružajući mu određenu autonomiju, kako socijalnu tako i kompozicionu. Uz to, investitor obećava da će dati oko trećinu cjelokupne zemljišne parcele za uređenje okoliša, logično se fokusirajući na sliku vrtnog grada sa skladom između ruralnog i urbanog.
Mikrodistracija će biti opremljena potrebnom infrastrukturom: to uključuje dva velika "sidra" na oba kraja duguljastog dijela - sportski kompleks i tržni centar; pored toga, unutar zgrade postoje dva dodatna tržna centra, kao i trgovinski i uslužni objekti na donjim spratovima zgrada. U središnjem dijelu teritorije, direktno u parku, bit će dva vrtića i škola. I glavni plan i arhitektura kompleksa pripadaju radionici Ciqing. U skladu s oblikom nalazišta, neke četvrtine imaju geometrijski ispravne obrise, dok su druge krivolinijski slikovite. Tekuće obline glavne ulice otkrivaju dinamične vidike i povezuju urbanu temu sa varijacijama prirodnog krajolika.
„Naš zadatak bio je stvoriti jasne obrise ulica i četvrti koje podsjećaju na Sankt Peterburg, vratiti se u sredinu koja je uništena nakon Corbusiera. Važno je da osoba osjeti razliku između teritorije unutarnje četvrti kao privatnog, intimnog prostora stanovnika i otvorene ulične površine kao prostora veza, komunikacija, trgovine, prometa itd. U istu svrhu, glavni dio parkirališta osiguran je duž vanjskih ulica kako bi se promet u kvartu smanjio što je više moguće “, kaže Sergej Cicin.
I sam princip tromjesečnog planiranja i stil kuća očito privlače tradiciju. Fasade su ukrašene jednostavnim uzorkom s potkrovljima, vijencima, platnima, rustikalnim kamenjem, zajedno sa staklenim umetcima, a takvi moderni dodaci nisu u suprotnosti s "klasicima", već dopunjuju opću figurativnu strukturu, uvodeći prirodno vrijeme s e oznake.
U projektu nema nijedne potpuno ponavljajuće fasade. Ujedinjene zajedničkim stilskim okvirom, kuće se razlikuju u svojim detaljima, laganom otkopčavanju fasada, visini (kolebanje jednog kata plus potkrovna kruna), stvarajući živahnu siluetu i onu neupadljivu raznolikost koja je karakteristična za povijesne građevine. Šteta je što su, radi uštede novca, iz projekta uklonjeni veliki izražajni naglasci - povezivanje lukova između kuća.
Ipak, kontrast stila je prisutan u projektu. Zaključen je u rješenju javnih zgrada: trgovine, sporta, vrtića i škola. Apsolutno su lišeni istorijskih reminiscencija, puštajući dah modernosti u mirnu idilu šumskog predgrađa.
Ukupna slika pomalo podsjeća na poslijeratne gradove i sela, prožeta impulsom „mirnog, sretnog života“- ali ne u svom izvornom obliku, već kasnijim slojevima, odnosno kako izgledaju sada.
Nostalgija? Možda da. Ali budući da slika „budućnosti“, kojom moderna arhitektura voli nadahnjivati, postaje sve zastrašujuća, a sadašnjost klimava i neshvatljiva, žudnja za tradicijom izgleda kao prirodno traženje uporišta. Još jedan znak ove ukorijenjenosti u prošlosti je novi spomenik vojnicima koji su poginuli na tim mjestima tokom Velikog otadžbinskog rata. Lakonski, privlačan kasno sovjetskom stilu, odlučeno je o kontrastu teškog betonskog bloka i lagane siluete letećih dizalica.
Kao što vidite, metode kombiniranja starog i novog autori rješavaju na razne načine, bez određene vremenske reference, čime se izbjegava "muzejska ploča" i dobro poznata lažna informacija.
Projekt je zauzeo drugo mjesto na regionalnom takmičenju za unapređenje: kompleks će dobiti udobne javne i unutrašnje površine sa šetalištima, prednjim vrtovima i klupama. Pored toga, autori su odlučili dati individualnost različitim zonama stambenog kompleksa zbog kompozicija od ogromnih prirodnih gromada vađenih tokom kopanja jama, kao i pejzažnih skulptura koje prikazuju šumske životinje. Nadamo se da, zahvaljujući postavljanju parkirališta na vanjskom obodu, kao i opremi podzemnih i nadzemnih garaža, automobili neće tjerati ljude iz ovih ugodnih prostora. Nažalost, lijepa ideja o vrtnom gradu kao samodovoljnom organizmu i danas ostaje utopija: većina stanovnika morat će putovati na posao izvan novog stambenog naselja: u staro Sertolovo i, naravno, u Sankt Peterburg. Vezu sela sa spoljnim svetom osigurava autoput Vyborgskoye koji prolazi kroz Sertolovo do obilaznice. Javnim prijevozom do stanice metroa "Prospect Prosvescheniya" odavde, ako nema gužve, tamo možete doći za 15 minuta.
Čini se da je projekat Novy Sertolovo dobra alternativa visokim masivima koji su gusto okruživali grad posljednjih godina. Zasniva se na želji da se na novi nivo vrate kvalitete životnog okruženja koje je modernizam izgubio, kako bi ga učinili razmjerom, udobnim, diferenciranim, dosljednim, razumljivim, dajući osjećaj stabilnosti i noseći odraz klasična ljepota.
