Nova zgrada planira se izgraditi gotovo u centru, gotovo odmah iza Vrtnog prstena: Dokučajevska traka nije nepoznato mjesto, vodi od avenije Saharov do ulice Bolshaya Spasskaya, u blizini Instituta Sklifosovsky, Botaničkog vrta Moskovskog državnog univerziteta i Trg tri stanice. Zgrade apart-hotela "Volga" ovdje postoje od 1976. godine: dvanaestospratna ploča proteže se duž Bolshaya Spasskaya, šesnaestospratna kula stoji na liniji Dokučajev. Prije otprilike godinu dana kupci su predložili arhitektama ADM-a da prazninu između njih popune novom zgradom: na relativno uskom mjestu bilo je potrebno više od 30.000 m2.2 korisno područje.
Andrey Romanov i Ekaterina Kuznetsova predložili su svezak koji se neposredno nadovezuje na slijepe krajeve postojećih zgrada. Međutim, ne samo da zatvara pročelje Dokuchaev Lane-a, već se, pridružujući se kuli, pretvara u dvorište (u obliku plana "L"). U međuvremenu, kako bi spriječili da nova zgrada dijeli dvorište kompleksa na dva dijela, arhitekte Corbusse podigli su je na vitkim okruglim stupovima - uređujući javni prostor ispod nastale nadstrešnice, dostupan ne samo za goste apartmanskog kompleksa, ali i za sve građane. Sada se u dvorištu nalazi parkiralište iza ograde i desetak američkih javora oko njegovog oboda. A tu će biti: stolovi ljetnog kafića, vrt s kamenjem, drveni podovi i naslonjači u boji (baš kao u bečkoj Umjetničkoj četvrti), jednostavni stilski lampioni, cvijeće i drveće u kadama i bez, ošišano grmlje, travnjak i mali slikoviti trg. A takođe i fontana izgleda "Louvre" u obliku pravokutne kamene ploče s vodom koja teče niz ivice - sve u skladu s pravilima uređenja, čemu ADM posvećuje veliku pažnju u svim svojim projektima. Prostor dvorišta i kafića ispod nadstrešnice nove zgrade bit će propusan, jedan zaštićen od kiše, drugi otvoren suncu, a jedan od najneobičnijih i najprijatnijih elemenata kafića bit će izveden veliki kamin prema van.
„Potreba za vizuelnim širenjem granica unutrašnjeg dvorišnog prostora postala je jedan od centralnih zadataka projekta, - kaže Andrey Romanov, - otuda i sva raznolikost njegovog sadržaja. Iz istog razloga zid predvorja s recepcijom izrađen je u potpunosti od stakla, proziran. Govorimo o prvom katu ploče ispružene duž trake: vanjski i unutarnji zidovi su stakleni gotovo toliko široki kao dvorište, iz dvorišta se jasno vidi ulica, s ulice dvorište. Recepcija je smještena u središtu predvorja - ispada da je propusna ne samo u stvari, budući da svatko može proći kroz nju, već i vizualno, što pomaže psihološki proširiti prostor dvorišta. Staklo prevladava u dekoraciji prvih katova: s ulične strane svi prvi katovi predaju se velikim staklenim vitrinama, staklo je malo produbljeno, zidovi gornjeg kata malo su uklonjeni, duž vilice formiran je mali vizir vitrine - vrsta galerije za šetnju uz zgradu.
Zbog nedostatka prostora i potrebe da se uzmu u obzir dimenzije i prostorna logika postojećih zgrada, pokazalo se da je volumen zgrade lakonski. Međutim, to nije spriječilo arhitekte, a da nisu išli dalje od preispitivanja modernističkog stila, da zakomplikuju plastiku i radikalno preispitaju proporcije, čineći ih jasno, do krhkosti, vertikalnima.
Tačnije, prošireni volumen ne liči na čvrstu gredu: više nalikuje nizu visokih i tankih kula, poredanih i nanizanih na zajedničku jezgru - gotovo Manhattan. Izboči su mnogo širi od uobičajenih erkera, pregrade između njih su uske, ali se redovno izmjenjuju i na uličnim fasadama i sa dvorišne strane. Iluziju o mnoštvu volumena potkrepljuju visinske razlike, a skakači između odjeljaka šesnaestokatni su, a glavni volumeni iznad njih se uzdižu tri kata više, što također naglašava „neovisnost“kula. Samo su krajnji dijelovi lišeni tri gornja kata, odlučno poravnavaju gornju liniju s pločom starog hotela, čime ne gube vezu s okolinom.
Modul od tri sprata važan je ne samo zbog volumetrijskog pada; prozori svih katova, isključujući prvo javnost, kombinirani su u vertikalne skupine od po tri, a njihova širina se neprestano mijenja, pridržavajući se, međutim, neke zajedničke vertikalne zidove i ne pretvarajući se u klasični holandski zid.
Plastika fasada u osnovi je vrlo suzdržana, podređena asortimanu mekog drvo-keramike. Štoviše, osnovnu mrežu čini svijetlo zlatno-bež opeka s asimetrično raspršenim smeđkastim oznakama - prevladavanje svijetlog tona služi za rješavanje istog problema vizualnog širenja prostora. Drugi, malo produbljeni, "unutarnji" sloj fasade daju se keramičkim pločama koje oponašaju boju i teksturu drveta: oni čine i široke stupove i iščezavajuće tanke nadvoje, što uzorku prozora daje posebnu, grafičku suptilnost. Inače, upravo su ti tanki mostovi odgovorni za krhki efekt tanke kosti, što je primjetno svojstveno ovom projektu. Najdublji sloj - metalne trake međupodnih stropova, čine svojevrsnu "potku" višeslojne fasadne tkanine. Sliku upotpunjuju rešetkasti metalni balkoni raštrkani strogo u šahu, koji mogu poslužiti kao kutije za klima uređaje.
Fasade su slične, ali nisu sve iste - jedan volumen, smješten desno od ulaza, otprilike je dvostruko širi od ostalih, a crtež je stroži i, recimo, bliži potrazi za poratnim modernizam. Cigla čini tanki izbočeni okvir, ali svi zidovi između prozora daju se "keramičkom drvu"; ima tu nešto od dizajnerskih predmeta sedamdesetih (ako ne i omaž susjednim zgradama?). U svakom slučaju, ova prepoznatljiva fasada samo poboljšava osnovni dojam o rodnom gradu.
Ispalo je strogo i graciozno; znatiželjno je da su sve figurativne implikacije koje su ovdje postavili autori dane sa nagovještajem i vrlo pažljivo: nećete htjeti razumjeti, osjetit ćete samo kvalitetu završne obrade i svježinu oprane čaše vitrina a mogu biti i razne teksture. U međuvremenu, pažljivije gledajući "mini-Manhattan", promatrač je mogao pronaći više od jedne emocionalne asocijacije. Na primjer: nedaleko, kao što je već spomenuto, Tri stanice, što znači hotel Leningradskaya; relativno blizu i još jedan neboder, jedan od najboljih, koji je sagradio Aleksej Duškin na Crvenim vratima. Svijetlo bež, topli umetci, gotičke okomice - i podsjećamo da su američki neboderi, koji stoje u nizu duž uličnih klisura, i moskovski neboderi rašireni poput trgovaca, povezani su stilom.
Ili ovako: u susjedstvu, u blizini i daleko, nalaze se institutske zgrade kasnog sovjetskog doba od ružičastih cigli s grimiznim mostovima i širokim vertikalnim pseudopilasterima - čini se da nova Volga postavlja temu na novu melodiju, prepisujući istu ideju više samopouzdano i suptilno. Ili ukršta oboje, što je takođe moguće; alhemijski dodaje kap staljinističkih nebodera pitanju „sovjetskog instituta“, kap klasika u tijelo modernizma. Pa i više. 1976. godine masivne zgrade sovjetskog hotela zamijenjene su razlomljenim zgradama 19. vijeka, sumirajući njegovu raznolikost do krajnjih granica. Sada, u novom projektu, arhitekti kombiniraju, premda iluzorno, obje kvalitete: mjerilo i usitnjenost. Kao da - ne, oni nikako ne stvaraju, prekasno je i nema potrebe - ali preispituju strukturu izgubljenog grada. Ili je sada samo vrijeme.
Izgradnja kompleksa je već započela; njegov završetak predviđen je za 2017. godinu.