Novi apartmani smješteni su u samom središtu slovenske prijestolnice, samo nekoliko minuta hoda od gradske vijećnice, Robbove fontane i tri čuvena mosta nad Ljubljanicom, koji je dizajnirao Jože Plečnik.
Složeno poligonalno dvorište formirano od tri barokne kuće identificirano je kao gradilište. Svi pripadaju izdavačkoj kući, u prizemlju jedne od njih nalazi se knjižara, iznad su uredi, samo dvorište je djelomično blokirano i koristilo se čisto utilitarno - ovdje su bili smješteni klima uređaji sve tri zgrade, koji se, u skladu sa zakonodavstvom o zaštiti Slovenije, ne mogu postaviti na ulične fasade drevnih zgrada. Zbog toga su se OFIS arhitekti suočili s dva zadatka odjednom: prvo, da shvate kako kompaktnije smjestiti split sisteme (kao rezultat toga, odbili su potpuno umjetnu klimatizaciju), i drugo, da sami povežu zgrade, projektira na djelomično "proširenim" površinama od 12 stanova.
Bez utjecaja na glavne fasade okrenute ka ulicama, arhitekti su mogli djelomično obnoviti dvorišne fasade i delikatno iskoristili ovu priliku. Zapravo, dvorište iznutra, cijelom svojom visinom, dobiva novi „sloj“- to su hodnici-galerije koji povezuju tri zgrade.
Arhitekte svoje vanjske zidove izrađuju u potpunosti od stakla - ovo rješenje omogućuje punjenje stanova dovoljnom količinom dnevne svjetlosti, a istovremeno čine dvorišne dijelove pojedinačnim strukturama i ukrasnim elementima barokne arhitekture. Lukovi otkriveni tokom rekonstrukcije izgledaju posebno impresivno u mraku, kada su osvijetljeni LED diodama. I zato su arhitekti prostor samog dvorišta odlučili kao prostor dostupan samo stanovnicima: ovdje je postavljen mali ugodni vrt. Iako je područje potonjeg prilično malo, stakleni zidovi vizualno povećavaju ovaj prostor, ispunjavajući ga odrazima obližnjih zgrada i oblaka.
Pored toga, gotovo zrcalne dvorišne fasade odražavaju sunčevu svjetlost u zgradu. Prirodna ventilacija postiže se prozračnom ventilacijom svih stanova, a trostruko ostakljenje svih novih prozora daje toplotnu izolaciju. Stambeni kompleks spojen je na centralno grijanje.
Unutarnjim uređenjem apartmana dominiraju bijela boja i elementi od prirodnog drveta. Gornja terasa, čiji je pod također obložen drvenim daskama, zaštićena je visokim staklenim stranama i služi kao platforma za gledanje stanovnika gornjeg, potkrovnog poda.
A. M.
