Projekt se temelji na funkcionalnom modelu prodajnog mjesta - trgovačkog područja smještenog u blizini preduzeća i specijaliziranog za proizvod ili brend koji se tamo proizvodi. Prema arhitekti Sergeju Tchobanu, to će pomoći da se tvornicama tekstila u Vyshny Volochok osiguraju stabilne narudžbe i vrati život u grad. "Stanovnici Moskve i Sankt Peterburga, kao i strani turisti, rado će ovdje provesti vikend, imajući priliku ne samo da se opuste, već i da kupe lijepe, stilske i praktične stvari koje su stvorili vodeći ruski dizajneri na osnovu nacionalnih tradicija, "uvjeren je.
Outlet centar koji je dizajnirao SPEECH radionica ima tri glavna funkcionalna područja. Prva je sama fabrika, čija su istorijska zdanja pažljivo obnovljena i dopunjena sa tri nova bloka. Istovremeno, dok su razvijali funkcionalni program kompleksa, arhitekte su razgovarali sa zaposlenima u preduzeću i napravili listu njihovih preferencija. Pogotovo se ispostavilo da većini zaposlenih u "Aeliti" nedostaje gradska bašta i društveni i kulturni sadržaji. Kako bi udovoljio ovoj potrebi, GOVOR je odlučio kombinirati povijesne i nove zgrade s ostakljenom grijanom galerijom. Na ovom prostoru stvara se cjelogodišnje rekreacijsko područje sa zimskim vrtom, menzom i kafićem. Sa sjevernog kraja, galerija se nadovezuje na javni kompleks koji je obuhvaćao klub, bioskop s 240 mjesta i kupalište. Sa južnog kraja galerijski prostor ulijeva se u javni prostor prvog sprata rekonstruisane fabrike.
Na zapadnoj obali Tsne nasuprot fabrike, arhitekti postavljaju tržni prostor sa šetalištem, niski stambeni kompleks za zaposlenike kompanije i vezove za čamce i jahte. Prodajna mjesta koja prodaju dizajnersku odjeću bit će smještena najbliže vodi i mostu koji povezuje tvornicu. SPEECH je i ovdje dizajnirao najjednostavnije sveske - zapravo, to su demonstracijske kutije, čiji će izgled odrediti njihovo „punjenje“i dizajn u skladu s korporativnim stilom određene marke. „Arhitektonsko rješenje koje nudimo je zaista vrlo jasno i jednostavno“, slaže se Sergey Kuznetsov, upravni partner radionice. - Zbog ove jednostavnosti ističemo kontrast između novih i starih zgrada, ističući humanost razmjera zgrada. Pored toga, može se zajamčiti da će se takvo rješenje primijeniti uz upotrebu ruskih materijala i tehnologija."
Glavno težište kompleksa koji se stvara nalazi se … iznad reke. Autori bacaju neobičan pješački most između obala Tsne, koji se može pretvoriti u muzej mode i modnu pistu za revije. Bijele kocke paviljona postavljene su duž njegovih raspona i služe kao potpora. "Njihove fasade zapravo su samo ekrani dizajnirani da prikazuju vizualni opseg koji je najprikladniji za reviju", objašnjava modna dizajnerica Alena Akhmadulina, koja je autor koncepta muzeja. Zanimljivo je da se sličan multimedijski princip koristi u organizaciji internog izložbenog prostora: u muzeju će biti izloženi ne samo tradicionalni manekeni s kostimima, već i univerzalne praznine - križanac između manekena i lutke za gniježđenje, na koje se može projicirati bilo koja odjeća. Navečer, kada će se održavati projekcije na mostu, dvorane-kutije djelomično se pretvaraju u tribine, a sam most, shodno tome, u podij. Projekt također predviđa mogućnost prolaska malih brodova ispod mosta - u ovom je slučaju njegov središnji dio podignut, a bok-dvorane uzdignute za 4 metra uz pomoć dizalica ugrađenih u njihove nosače.
