Novi multifunkcionalni kompleks biće izgrađen na padini visoravni Kanaker, između ulice Abovyan i avetuze Azatutyan, nedaleko od Parka pobede. Ovo nije baš središte grada, ali zemljopisno vrlo povoljno mjesto odakle se otvara prekrasna panorama Jerevana i doline s veličanstvenom siluetom Ararata. Sada je ovo mjesto neprivlačna prašnjava pustoš, ali to nije uvijek bio slučaj. Prije tri godine ovdje je stajala Palata mladih iz Jerevana, sagrađena 1972. godine prema projektu arhitekata G. G. Poghosyan-a, A. A. Tarkhanyan-a i S. E. Khachikyan-a. Zgrada, za koju su njeni autori dobili Centralni komitet Komsomolske nagrade u polju arhitekture, bila je džinovski cilindar, izrezan ovalnim okomitim otvorima prozorskih otvora i na vrhu osmatračnice s letećim tanjirom. Više od trideset godina Palata mladih ostala je najviša zgrada u glavnom gradu Jermenije i njen neslužbeni simbol, vidljiv s bilo kojeg mjesta u gradu i poznat svakom stanovniku. Ljudi su ovaj objekt zvali "Krtsats Kukuruz", a čak i ne znajući jermenski jezik, može se pogoditi sličnost zgrade s kojom je određena biljka nagovijestila popularna glasina. Početkom 2004. godine vlasnik Jerevanske palate mladih bio je Avangard Motors LLC - službeni distributer proizvoda automobilskog koncerna Daimler Chrysler u Jermeniji. Nepune dvije godine nakon ovog dogovora iznenada se ispostavilo da neboder navodno ne ispunjava uvjete za seizmički otpor, a vlasti Jerevana dogovorile su se da ga neobično brzo sruše. Iste godine Avangard Motors je obećao da će na mjestu Palate mladih provesti svijetli arhitektonski projekt, vrijedan simbolizacije Jermenije u XXI vijeku, ali nijedna od predloženih opcija nije zadovoljila Gradsko vijeće Jerevana. Kao rezultat toga, programer je odlučio održati međunarodni arhitektonski konkurs - usput rečeno, prvi u čitavom postsovjetskom periodu istorije zemlje. Ukupno je na ovom konkursu učestvovalo više od tristo projekata iz 70 zemalja, od kojih je jedan izveo SK&P.
Natječajnim zadatkom naloženo je oblikovanje multifunkcionalnog kompleksa tako da postane „najvažniji element urbanog planiranja“. Istodobno, natjecatelji su mogli urediti uredski dio kako žele, ali hotelska soba u početku je trebala biti smještena u zapadnom dijelu mjesta (to bi osiguralo maksimalan broj soba s pogledom na grad) i napraviti dominantan čija maksimalna visina ne bi trebala prelaziti 101 metar. Mora se reći da je za Erevan, koji ne zna šta su neboderi, ovo jednostavno kolosalna figura koja, u velikoj većini, nema šta da suprotstavi postojećim zgradama u gradu. Ako projektovani kompleks ima konkurenta po visini, to je silueta Ararata na horizontu.
O ulozi koju biblijska planina igra u urbanističkom planiranju Jerevana mora se reći odvojeno. U koordinatnom sustavu ovog grada upravo je Ararat ključna referentna točka, težište svih vizuelnih osi. A planina je na najneposredniji način uticala na njen raspored - generalni plan Jerevana podseća na džinovski ventilator, otvoren prema suncu i Araratu. Dakle, Sergej Kiselev, moglo bi se reći, nije morao ništa smisliti: glavni plan projiciranog kompleksa je potpuno isti ventilator, samo u minijaturi, a njegov visoki dio je umjetni planinski lanac okrenut prirodnom "primarni izvor".
U projektu SKiP, kompleks je podijeljen u dvije već spomenute funkcionalne zone: zapadni dio lokacije zauzima visokogradnja hotela Intercontinental, a istočni dio zgrade uredskog centra. Podjela na dva dijela također je sačuvana vertikalno: autori razdvajaju promet i pješačke tokove, dajući automobilima donji nivo kompleksa, a ljudima - gornju platformu, kao da lebde iznad brda. Između visokih zgrada hotela i donjih uredskih blokova, postavljen je terasasti park, takođe orijentiran prema Araratu. Ovaj zeleni klin ne samo da označava granicu dvije različite zone, već i vizualno povezuje kompleks s okolnim parkovima i općenito s gradom, koji je oduvijek bio izuzetno izdašno ozelenjen. A kako bi dodatno naglasili povezanost s prirodnim okolišem brda, arhitekti zadržavaju stare potporne zidove u zapadnom dijelu područja, a nove postavljaju na suprotnoj strani.
Sam hotelski kompleks sastoji se od tri prizme koje imaju jednak oblik, ali različite visine i grupirane su oko unutrašnjeg trga. Dvije od tri zgrade - veću i manju - zauzimaju hotelske sobe, a srednja se daje za smještaj apart-hotela. Ove su količine objedinjene samo na nivou stilobata i prvog sprata: do bilo koje zgrade, kao i do podzemne trgovačke i sportske zone, možete doći iz centralnog predvorja hotela. Budući da su glavna prednost novog hotela njegov položaj i pogled s prozora, glavne fasade svih zgrada izrađene su od stakla, a bočne fasade, prema kojima su okrenuti stubište i inženjerski usponi, naprotiv, izrazito su brutalne i ukrašen vulkanskim tufom. Kosi krovovi obloženi su istim materijalom, tako da građevine podsjećaju na stijene izvađene iz utrobe planina, kroz koje se hodalo dijamantskim rezačem i na savršeno ujednačenim rezovima željeni mineral pojavio se u svom sjaju. Upotreba tufa je, inače, vrlo jerevanskog stila, jer materijali posuđeni sa okolnih planina - tufovi raznih nijansi, felsiti, bazalti itd. - daju jedinstveni ukus arhitekturi jermenske prestonice.
Četiri zgrade poslovnog dela kompleksa takođe su objedinjene zajedničkim predvorjem. Nakon detaljnijeg ispitivanja, ispostavilo se da su to iste prizme, samo postavljene na dugačkoj strani. Još sličniji kompoziciji hotela, daju ih kose površine krovova, zbog čega se spratnost zgrada postepeno povećava, a silueta u cjelini poprima sličnost s planinskim lancem. Ispada kao da je mali planinski lanac sa svojim vrhom - hotelom i ogradama ureda - uzet i isečen na uredne ploče.
Arhitektonika čistih, vrlo jednostavnih oblika ovog projekta čini svojevrsni "most" do zgrade prethodnika 70-ih. S jednim amandmanom: tada geološka i prirodna udruženja nisu bila toliko relevantna. Zašto je hotelski kompleks u Jerevanu, kako su ga protumačili arhitekti studija Sergeja Kiseleva, na ivici između lakonizma prizmatičnih volumena, karakterističnog za sedamdesete godine, i „planinske“teme, voljene u naše vrijeme. Štaviše, rješenje koje je predložio SK&P vjerovatno je na neki način čak lakonije i strože od prethodne zgrade Palate mladih. Tako se ovaj natjecateljski projekt pokazao dva puta kontekstualnim: s jedne strane pozdravlja biblijsku tugu, s druge postaje sjećanje na toranj „klasičnog modernizma“koji je ovdje stajao. Projekt SKiP biće predstavljen 15. februara na izložbi ruskih učesnika jerevanskog takmičenja koja će se otvoriti u Muzeju arhitekture.
