Operacija "Lux"

Operacija "Lux"
Operacija "Lux"

Video: Operacija "Lux"

Video: Operacija "Lux"
Video: В лесу найден уникальный Икарус 55. Retro Bus. Советские автобусы. 5 серия 2024, Marš
Anonim

Svaki Moskovljanin je bar jednom vidio zgradu hotela Tsentralnaya. U krajnjem slučaju, čuo je za to, jer se u Tverskoj ulici 10 nalazila poznata pekara Filippovskaja, a ljudi ovu kuću često zovu prelijepim neoklasičnim dekorom "Filippovskaja". Generalno, čitava četvrt između ulica Tverskaja i Bolshaya Dmitrovka, traka Kozitsky i Glinischevsky nekada je pripadala ovoj trgovačkoj porodici, a u trenutnom registru vrednih objekata grada naziva se „kompleksom Filippovih stanarskih kuća“. Hotel je takođe postojao ovdje vrlo dugo. Dakle, već početkom 1880-ih, sin poznatog pekara Ivana Filippova posjedovao je ne samo očevu pekaru i trgovinu, već i namještene sobe "France" i "Firenca" smještene iznad njih. Od 1884. do 1904. godine, umjesto njih, prema projektu M. A. Arsenyev, izgrađen je hotel "Lux", a 1905. godine arhitekta N. A. Eichenwald obnovio je njegovo predvorje. 1934. godine hotel je postavljen na tri sprata, odmah nakon toga postaje hostel Kominterne, a tek 1953. ponovo je pokrenut kao hotel, sada pod ideološki neutralnim nazivom "Tsentralnaya". Ali od tada se era promijenila; Dugo nema poslovnih putnika kojima je hotel pružio optimalan omjer cijene i lokacije, odnosno ulice Gorkog, a posljednjih godina i sama Tsentralnaya pretvorila se u improvizirani uredski centar u kojem su desetine kompanija i firmi imaju unajmljene sobe. O neizbježnosti nove rekonstrukcije "Central" pomno se razgovaralo 2007. godine, istovremeno je završen i predstavljen gradskom vijeću prvi projekat njegove transformacije u hotel s pet zvjezdica. Međutim, od tada je pretrpio niz promjena i još uvijek se ispravlja.

Vrlo je teško nadograditi kategoriju hotela za tri zvjezdice odjednom (a hotel Tsentralnaya ostao je posljednji hotel s dvije zvjezdice u okviru Kamer-Kollezhsky Val). Šta je bar obavezni zahtjev da imate svoj parking, spa kompleks i kongresni centar! Drugim riječima, ne može se bez hirurške intervencije i to one najozbiljnije - anestezijom, ektomijom i naknadnom transplantacijom. Međutim, Moskvi takvi operativni zahvati nisu nepoznati: povijesne građevine posvuda se stružu iznutra, dovršavaju i proširuju na štetu dvorišta, podzemnog prostora i potkrovlja, pa se hotelu na Tverskoj neće dogoditi ništa što bi bilo neočekivano. Samo još jedna zgrada, koja će zadržati svečanu istorijsku fasadu, pažljivo će se obnoviti, ažurirati i obnoviti u potrebnim okvirima. Da li je to pošteno u odnosu na istinski element istorijskog okruženja? Pavel Andreev vjeruje da da. Napokon, niko se nije uhvatio za glavu kad je trgovac Filippov obnovio svoju kuću u skladu s arhitektonskom modom koja mu se svidjela, niko nije zazvonio, a kad se cijela Tverskaja ulica proširila više od 3 puta i ravnomjerno narasla za nekoliko spratova, i Lyuks - i samo se udvostručio.

Inače, upravo su ovi podovi, izgrađeni 1934. godine, odlučeno donirati, trebali bi ih demontirati, a umjesto njih, u istim višespratnim dimenzijama, planira se izgraditi četiri hotelska sprata, što će pomoći smjestiti optimalan broj soba u novom hotelu. Generalno, malo spretnosti u dizajniranju i planiranju i bez prevare. Uz to, kako nam je rekao glavni arhitekt projekta Sergej Pavlov, stilsko rješenje - plastika i detalji obje fasade (duž Tverske ulice i Gliniščovskog traka) izrađeni su na osnovu sačuvanog i restauriranog trospratnog povijesnog dijela (projekat restauracije izvela radionica LV Lazareva). Projektom su, međutim, predviđena još dva dodatna kata, smještena uvučena od linije fasade i skrivena u volumenu cilindričnog krova, čiji obrisi, prema riječima arhitekata, u potpunosti odgovaraju izgubljenom pokrivanju zgrade i prvobitnom projektu.

Da li su sva opisana djela u vezi sa spomenikom povijesti i arhitekture legalna? Od 2007. godine branitelji lokaliteta naslijeđa jednoglasno insistiraju na tome da ne i, a Filippovljevu stambenu zgradu uvijek imenuju među one arhitektonske znamenitosti koje će Moskva izgubiti u vrlo bliskoj budućnosti. Ali na samom kraju 2009. iznenada su izgubili svoj glavni argument. Komisija na čelu sa VIResinom potvrdila je predmet zaštite i količinu potrebne restauracije koju su prethodno istraživači razvili, ali je promijenila opći status zgrade i, pozivajući se na radove 30-ih godina prošlog stoljeća, definirala je kao „Vrijedan objekt istorijskog razvoja“.

Očekivano, glavne promjene ne očekuju se na fasadama i interijerima povijesne zgrade (oni su sačuvani i restaurirani), već na unutarnjem rasporedu zgrada koje se nalaze na tom mjestu. Zapravo, osim unutrašnjosti poznate pekare i kafića, kao i "gotičkog" foajea na drugom spratu, sve ostale prostorije bit će obnovljene. Ugradnja novih "organa" poput fitnes i spa kluba s bazenom, kao i kongresni centar, provest će se razvojem dvorišta i demontažom dotrajalih zgrada koje su bile dio ovog imanja. Sav će taj prostor, u stvari, ostati, ali iz dvorišta će se pretvoriti u unutarnji cilindrični atrij oko kojeg će se grupirati sve funkcionalne prostorije prizemnog dijela. Danas postoje dvije radne mogućnosti za rješavanje njezinih unutrašnjih fasada - na tradicionalan način (zid - prozor) i u modernom dizajnu koji je u suprotnosti s vanjskim rješenjem i očito teži visokoj tehnologiji.

Generalno, uprkos činjenici da u centru grada nema dovoljno luksuznih hotela, operater budućeg "Central" -a (Mandarin Oriental Hotel Groups) samoj je hotelskoj funkciji dodijelio tek drugo mjesto na "tabeli ranga" projektovani multifunkcionalni kompleks. Glavna ideja ovog projekta je učiniti "Central" aktivnim elementom urbanog okruženja, otvorenim i javnim mjestom. Za to će dio prvih podzemnih i dva prva prizemlja zauzeti trgovine, restorani, izložbene galerije, suvenirnice i, naravno, pekara i slastičarnica Filippovskaya s kafićem. Treći sprat (posljednji, koji čuva obnovljene povijesne fasade) rezerviran je za kongresni centar, predviđen za konferencije, seminare, poslovne sastanke različitih veličina i formata. Hotel koji se nalazi iznad zauzet će pet katova, od kojih će četiri zauzimati sobe standardnog rasporeda okrenute prema Tverskoj i Gliniščevskom pereuloku i sobe vrhunske klase koje okružuju unutrašnji prostor atrijuma. Na zadnjem katu smjestit će se dva "predsjednička" apartmana.

Inovacija rasporeda Centralny leži u činjenici da se ulaz u sam hotelski blok izvodi ne s prvog kata, kao što je to obično slučaj, već s posljednjeg, na kojem su arhitekti dizajnirali nebo-predvorje koje se otvara na atrij. Sličnu odluku autorima je predložila situacija u urbanističkom planiranju: protok ljudi na Tverskoj je neiscrpan i to bi trebala biti glavna isplativost budućeg kompleksa, pa u prizemlju nije bilo mjesta ni za ulaznu grupu hotel i recepcija. Glavni ulaz u hotel nalazi se sa strane Glinischevsky Lane - arhitekti uspješno koriste pad reljefa na lokaciji (oko 2,5 metra niz traku) i dizajniraju podzemno predvorje predvorja na 1. nivou. A želja da se glavno predvorje hotela s pet zvjezdica učini ne samo svečanim, već i laganim, natjerala je autore da recepciju, vratar i portir podignu bliže nebu, organizirajući nebeski lobi na najvišem nivou ispod čaše kupola s pogledom na centar glavnog grada i kule Kremlja.

Nije bilo dovoljno dvorišnog prostora za parkiranje, kao ni za sve tehničke prostorije, uključujući i one potrebne za bazen banjskog kompleksa, pa su sasvim predvidljivo smješteni u podzemni prostor na pet nivoa, sa temeljnom dubinom (izuzimajući povijesne dio) od 18 metara. Tu će biti i menza za osoblje, posteljina, skladišta i drugi tehnološki prostori kompleksa.

Trenutno je projektna dokumentacija u fazi finalizacije u skladu sa zahtjevima hotelskog operatera, a za nekoliko mjeseci projekt će biti poslan na odobrenje.

Preporučuje se: