Građevinska industrija jedan je od najvećih sektora svjetske ekonomije i istovremeno jedan od najintenzivnijih radnih mjesta. Bilo koji, čak i mali građevinski projekt kreiraju brojni stručnjaci iz različitih područja: arhitekte, dizajneri, inženjeri, graditelji, izvođači, podizvođači. Dok rade na projektu, svi ti ljudi ovise jedni o drugima. Tradicionalna inženjerska dokumentacija (crteži, procjene itd.) Ovdje služi kao posrednik u razmjeni informacija između sudionika u arhitektonskom projektu.
Svaka izgradnja (popravak, restauracija) započinje projektom. Dizajn je definirajuća faza svake gradnje, tijekom koje arhitekte i inženjeri uzimaju u obzir sve želje kupca i povezuju ih s funkcionalnim značajkama lokacije / zgrade i zahtjevima regulatornih dokumenata.
Pored toga, u izradi projekata sudjeluju stručnjaci za toplinsku tehniku, ventilaciju, kanalizaciju i opskrbu električnom energijom, od kojih svaki vrši svoje prilagodbe. Na osnovu analize geoloških, geodetskih i ekoloških podataka, građevinski inženjer izrađuje prognozu slijeganja na različitim mjestima, predlaže najpovoljnije mjesto za sadnju kuće, odabire vrstu i dubinu temelja, nudi mogućnosti hidroizolacije i preporučuje izgradnju materijali.
Pitanje procjene troškova izvođenja projektnih radova i ostalih inženjerskih usluga u vezi sa investicionim aktivnostima u građevinarstvu uvijek je bilo od velike važnosti za sudionike u investicijskom procesu, jer njegovo optimalno rješenje osigurava efikasnost proizvodnih i financijskih aktivnosti oba kupca-programera i izvođači-programeri projektne dokumentacije.
Da bi riješio ovaj problem, CSoft Development nudi jedan od svojih najnovijih dostignuća - Project Smeta CS softver
Projekt Smeta CS program osmišljen je kako bi utvrdio troškove izrade projektnih procjena za novu izgradnju, proširenje, rekonstrukciju i tehničko reopremanje postojećih preduzeća, zgrada i građevina, kao i za utvrđivanje troškova izviđačkih radova.
Projektne organizacije i građevinske kompanije mogu koristiti program u širokom spektru područja:
• energetika i elektroenergetika;
• naftna i gasna industrija;
• crna i obojena metalurgija;
• stambena i civilna izgradnja;
• projektovanje objekata drumskog, željezničkog, riječnog, pomorskog, zračnog transporta;
• projektovanje objekata za vodosnabdevanje, transport, komunikacije itd.
Analiza rezultata ispitivanja procjene dokumentacije u posljednje dvije godine pokazuje da kvalitet ulazne procjene dokumentacije često ostavlja mnogo željenog.
Ako trebate napraviti troškovno optimalnu procjenu, ako želite biti sigurni u ispravnu primjenu cijena, marži, koeficijenata, ne želite ručno provjeravati složene proračune pomoću interpolacije i ekstrapolacije, želite dobiti čitljivo i vizuelno izvještavanje dokument kao rezultat, a zatim projekat Smeta CS program - najbolji izlaz!
1. jula 2008. godine na snagu je stupila Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 16.02.2008. Br. 87 „O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihovim sadržajem“. Na osnovu zahtjeva ovog normativnog akta, projektnu i proračunsku dokumentaciju primaju i pregledavaju ovlašćeni organi državne kontrole i ispitivanja na cijeloj teritoriji Ruske Federacije. Stručnjaci kompanije CSoft Development uvijek pažljivo prate bilo kakve promjene u regionalnom i saveznom zakonodavstvu koje se tiču dizajniranja i razmatranja projektnih procjena u državnim tijelima za kontrolu i ispitivanje, te unose odgovarajuće promjene u funkcionalnost programa.
Trenutno stanje regulatornog okvira
Kao polazište za određivanje preliminarnih troškova projektnih i geodetskih radova, program koristi:
• trenutni sektorski i specijalizovani odeljci Zbirke cena za projektne radove u građevinarstvu sa dopunama i dopunama uz njih, objavljene 1987-1990. (SC);
• priručnici osnovnih cijena za projektne radove u izdanju 1994-1999. (SBC), kao i od 1999. do danas;
• priručnici osnovnih cijena za anketne radove, izračunate na dva nivoa cijena: 1991. i 2001. godine;
• Moskovske regionalne preporuke (MRR).
Referentne knjige su namijenjene određivanju osnovnih cijena i daljem oblikovanju ugovorne cijene za izradu projektne dokumentacije, jer svaki objekt zahtijeva individualni pristup postavljanju zadataka i procjeni potrebnog projektantskog rada.
Tri metode za izračunavanje referentne cijene
Izračun bazne cijene projektovanog objekta danas se vrši u programu Project Smeta CS na sve moguće načine, i to:
• u zavisnosti od prirodnih pokazatelja objekata dizajna. Koristi se u slučajevima kada su u kolekciji postavljene konstantne vrijednosti za određeni interval glavnog pokazatelja projiciranog objekta;
• od ukupnih troškova izgradnje. Osnovna cijena projektantskog rada utvrđuje se množenjem vrijednosti ukupnih troškova izgradnje sa procentom navedenim u tablicama referentnih knjiga;
• prema troškovima rada. Koristi se po dogovoru sa kupcem u slučajevima kada projicirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od polovine minimalnog ili više od dvostrukog maksimalnog pokazatelja navedenog u tablici ili kada podaci za projicirani objekt nisu dostupni u kolekcije. Izračunato na osnovu:
• plate glavnih izvođača;
• vrijeme zaposlenja;
• broj izvođača.
Ugrađene matematičke metode za izračunavanje osnovnih cijena
U slučaju kada projicirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od minimalne ili više od maksimalne dane u tablici cjenika ili Vodiča referentnih cijena, osnovna cijena projekta određuje se ekstrapolacijom.
U slučajevima kada projicirani objekt ima vrijednost troškova izgradnje koja se nalazi između pokazatelja danih u tablicama, osnovna cijena (postotak) izrade projektne dokumentacije određuje se interpolacijom.
Sposobnost upotrebe različitih koeficijenata i korekcija
Program automatski generira listu koeficijenata i korekcija koje pružaju tehnički dijelovi i primjenjuju se za određenu stopu. Funkcija stvaranja prilagođenih koeficijenata omogućit će vam stvaranje i primjenu različitih izmjena i dopuna normi, uključujući one koje nisu predviđene tehničkim dijelovima.
Odjeljci tablice relativne vrijednosti
Troškovi pojedinih odjeljaka projektne dokumentacije (arhitektonski i građevinski dio, grijanje, ventilacija, vodoopskrba, kanalizacija, napajanje itd.) Utvrđuju se prema tablicama približnih troškova projektnih odjeljaka danih u referentnim knjigama i mogu biti prilagodio korisnik prema dogovoru s kupcem. Program vam omogućava:
• prilagoditi procenat završavanja sekcija. U ovom slučaju, korisnik vidi standardni postotak i svoj vlastiti promijenjen;
• prikazati troškove odjeljaka ne samo u obliku kamate, već i u novčanom smislu - osnovnu cijenu i trenutnu vrijednost;
• primijeniti faktore prilagođavanja na pojedinačne odjeljke relativnih troškova.
String operacije
Program ima fleksibilan mehanizam za rad sa linijama (projekti, procjene, cijene). Korisnik ima mogućnost kopiranja, premještanja, brisanja.
Pretraži
U Project Smeta CS implementirane su tri vrste pretraživanja:
• u skladu sa regulatornim okvirom;
• u projektima;
• faktorima korekcije.
Automatsko generiranje izlaznih dokumenata
Prema sastavljenim i izračunatim procjenama, program vam omogućava ispis svih odobrenih obrazaca za projektne i geodetske radove: 1PS, 2P, 3P, uključujući obrazac koji izračunava kvalifikacione koeficijente izvođača.
Za svaki odštampani dokument korisnik ima mogućnost da pojedinačno naznači troškove predviđene pravilima za izradu predračuna za projektne radove.
MS Excel se koristi za generiranje izvještajne dokumentacije.
Uvoz podataka
Korisnik može stvoriti vlastite kolekcije u MS Excelu, spremiti ih u *.csv formatu, a zatim ih uvesti u program.
Razmjena projekata
Projekt Smeta CS pruža korisniku mogućnost prijenosa projekata u datoteku i uvoza projekata iz datoteke, što klijentima omogućava razmjenu njihovih najboljih praksi.
Mrežna verzija
Projekt Smeta CS dizajniran je za individualnu upotrebu (lokalna verzija) i za rad u okviru radne grupe (mrežna verzija).
Obezbeđena je mrežna verzija:
• za male mreže - do 5 radnih mjesta;
• za veće - do 10 radnih mjesta;
• za korporacije - od 10 radnih mjesta (neograničeno).
Pretplata na ažuriranja
Pretplata na ažuriranja Project Smeta CS garancija je da su program, standardi i prakse koje koristite ažurirani.
Programski paket Project Smeta CS neprestano se razvija i poboljšava uzimajući u obzir želje korisnika. Dodaju se nove značajke, usavršavaju se servisni režimi, dodaju predlošci obrazaca za ispis. Pored samog programa, događaju se promjene u regulatornom okviru, u metodama za izračunavanje procjena za projektne i geodetske radove, objavljuju se kvartalne stope inflacije, izdaju novi metodološki materijali. Sve se to odražava u ažuriranjima programa. Pretplatom na godišnju pretplatu na ažuriranja, korisnik će se riješiti glavobolje u vezi s ispitivanjem procjene u tijelu za provjeru.
