Autori ovog plana bili su arhitekti kijevskog studija "Zotov and Co" u saradnji sa holandskim biroom Maxwan.
Ukupno će nove zgrade zauzimati površinu od 65 hektara. Tu bi se trebali pojaviti stambeni prostori sa razvijenom infrastrukturom, veliki trgovački i zabavni centar, nekoliko zgrada prodavnica i ureda, kao i ogromna zelena površina koja povezuje obližnji centar grada sa još uvijek nerazvijenim rekreacijskim područjem bara.
Novi park otvara ratni spomenik posvećen ubijenima u Drugom svjetskom ratu; ovaj kompleks služi kao podsjetnik na prvobitnu namjenu teritorije. Takođe, istorijska struktura kvartova sačuvanih u projektu i njihova jasno razrađena povezanost sa okolnim područjima služe kao poveznica sa prošlošću okruga.
Generalno, guste zgrade različitih visina sa velikim procentom ozelenjavanja postavljaju nove standarde za stambeno područje Poltave. Predviđeno planom programera, kompanije za investicije XXI veka, visok procenat socijalne komponente čini projekat vrednim pažnje modelom za uključivanje novog okruga u istorijski uspostavljenu strukturu urbanog okruženja. Lakonski volumen stambenih zgrada i infrastrukturnih objekata čine sistem zelenih dvorišta međusobno povezanih, narušavajući sliku novog okruga kao bezličnog i neugodnog u svijesti prosječne osobe. Istovremeno, novi razvoj uključen je u koncept urbanističkog planiranja većih razmjera: park na njegovoj teritoriji postat će rekreacijsko područje za sve građane, a trgovački i zabavni centar koji se tamo nalazi dodatno će povećati svoju atraktivnost.
