Nakon mnogo godina rasprave oko konstruktivističkog remek-djela svjetske klase koje nam nestaje pred očima, napokon je pronađen kompromis: grupa kompanija MIAN izvest će projekt obnove kuće, održavajući je useljenom - zgrada će se pretvoriti u butik hotel sa 40 apartmana, ali u potpunosti će stvoriti originalno rješenje do dodataka, krečenja zidova, posuđa i drugih sitnica. Srećom, kao što je na konferenciji za novinare primijetio doktor istorije umjetnosti Vladimir Sedov, gotovo 100% znamo kako je kuća izgledala, tako da tokom restauracije neće biti maštarija. Odlučili su privući javnost na tako značajan događaj priređivanjem izložbe u Muzeju arhitekture.
Trebalo je dugo i teško vrijeme da se donese trenutna odluka o restauraciji. Za gradske vlasti kuća je bila poput trna u oku - stranci u nju odlaze u plićacima, arhitekti dogovaraju izlete, a komadići otpadaju pred razgledačima, šteta je to pokazati. Paradoksalno, ali za grad spomenik, očigledno, dugo vremena nije predstavljao nikakvu vrijednost - sjetite se barem da jednostavno nije bio na generalnom planu iz 1935. godine. Srećom, promjena stilskog toka iz avangardnog u staljinistički klasicizam nije završila tragedijom za kuću, jedno vrijeme su zaboravili na kuću Ginzburg - nije ni obnovljena, do nas je došlo "onakva kakva je bila ", ali ni on nije popravljen, pa je vrlo autentičan (sačuvani fragmenti gipsa od prije 80 godina), ali i vrlo trošan.
S početkom rehabilitacije avangarde u post-sovjetskom periodu, ljudi su počeli pričati o kući, ali nije se dogodilo njeno konzerviranje. Pasivno promišljanje slike o daljnjem razaranju spomenika dijelom je bilo i zbog činjenice da se donedavno nije mogao podijeliti ni na koji način - na zgradi su pokušavale razne organizacije s međusobno isključivim projektima. Apsurdna situacija, s obzirom na to da stranci već nekoliko godina tuku bubnjeve, stavljajući kuću Narkomfin na prvo mjesto liste 100 glavnih zgrada na svijetu kojima prijeti uništenje na zahtjev Moskovskog instituta za baštinu.
Srećom, "MIAN" se pojavio na horizontu u vrijeme kada se kuća još mogla obnoviti - ako se protegnemo još nekoliko godina, mogli bismo potpuno izgubiti spomenik, kaže unuk Moisei Ginzburg Aleksej, koji je, simbolično, angažiran na projektu obnove kuće.
Trenutni prijenos zgrade u privatno vlasništvo nije tragedija, rekao je direktor MUAR-a David Sargsyan, jer "danas možemo spasiti povijesne arhitektonske objekte samo ako imamo različite oblike financiranja i imovine." Talijani, primijetio je Sargsyan, još uvijek žive u Paladijevim vilama i u brojnim palačama, ali nikome ne pada na pamet da nešto izgradi kako bi poboljšao svoje životne uslove. Glavno je da se nakon restauracije sačuva osjećaj dodirivanja stvarne stvari, izvorne građevine, naglasio je Vladimir Sedov, a to je u principu moguće, kao što su pokazali Nijemci, vraćanjem njihovog Bauhausa na izvorni materijal prozorskih klupica i kvaka na vratima.
Lajtmotiv izložbe u MUAR-u bila je duhovito zapažena paralela između ideala socijalističkog naselja, kojem je težio Ginzburg, i načina života modernog čovjeka. Na prvi je pogled apsurdno da mehanizam socijalne prodaje, koji je jedva uveden dvadesetih godina prošlog stoljeća.izgradnjom komunalnih kuća sa socijaliziranim kućnim blokom, danas se dobrovoljno biraju ljudi s visokim prihodima. Bilo je to sjajno nagađanje, ispred čak i Le Corbusiera. Pokušavajući izbjeći krajnosti nasilnog prelaska na novi način života, Moses Ginzburg je prilično pažljivo uveo ove principe u svoj dom, ostavljajući stanarima pravo izbora. Tada su, usput rečeno, bili i oštriji eksperimenti, koji uključuju komune Nikolaev i Kuzmin, o kojima je Ginzburg napisao u knjizi "Stanovanje". U tim utopijskim projektima osoba koja je naslikana iz minute u minutu jednostavno je izgubila pravo na bilo koji izbor, ustala je na poziv radio sobe i zaspala uz pomoć uspavanih supstanci u svojoj "ćeliji", koja je samo ostala prostor svog privatni život. Sve ostale aktivnosti odvijale su se u timu, htjeli vi to ili ne, a kuhinja, kupaonica i ostale radosti u domaćinstvu nisu bile predviđene na individualnoj osnovi.
Danas se čak i ono što je Ginzburg učinio nekim ljudima čini divljim u smislu zajedničkog života, iako je njegova verzija bila vrlo umjerena - nije se zalud projekt nazvao "kućom prijelaznog tipa". U svakom slučaju, specifičnost života svojstvena planiranju bila je jedno od glavnih pitanja u slučaju moguće restauracije, jer dorada kupaonica ili kuhinja znači gubitak autentičnosti spomenika, a bez njih, tko će živjeti onda ovdje? Međutim, još uvijek ne vrijedi kuću poistovjećivati s velikim komunalnim stanom, koliko god paradoksalno izgledalo, naprotiv, u njemu su položeni svi „kapitalistički osjećaji“: dvoetažni stanovi, penthaus narodnog komesara i zimski vrt na krovu. Tip komornog hotela koji, kako je primijetio Aleksey Ginzburg, zadržava stambenu funkciju zgrade, najviše odgovara ovoj shemi. njegova autentična svrha.
Očuvane su obje zgrade i prolaz između njih, kao i park u projektu. U glavnoj osmospratnici, u kojoj je Ginzburg dizajnirao apartmane različitih tipova za različite porodice, sada će biti hotelske sobe, recepcija, hodnik, garderoba, trgovina i lobi bar. Područje četverokatne komunalne zgrade smjestit će sobu za sastanke, poslovni centar, konferencijsku dvoranu, predsoblje, restoran, a sve je to komorne razmjere, budući da je ekskluzivna "avangardna atrakcija" je dizajniran za vrlo mali broj gostiju.
Istraživanje restauracije kuće još uvijek traje, jer su ruski restauratori koji rade s avangardom novost, pa će Nijemci pomoći. MIAN će potrošiti 60 miliona dolara na ovaj projekat. Kao što je predsjednik odbora direktora MIAN-a Aleksandar Senatorov rekao na konferenciji za novinare, sama činjenica da se spomenici avangarde mogu obnoviti, pa čak i donositi prihod, trebala bi obratiti pažnju na ovu praznu nišu, na rušeći se spomenici - i ništa poput sovjetskih kuća - komune, kao što je primetio Vladimir Sedov, nećemo naći nigde drugde na svetu. Obnova se završava do 2011. godine, tako da će za nekoliko godina ovdje moći živjeti strani ljubitelji avangarde koji su ovdje dolazili pogledati hitnu zgradu sa slojevima otpalog gipsa i, kako kažu, iskusiti sve slasti socijalističkog života.
