Blue Condo Chumi i 40 Bond Street H & dM ujedinjuje ne samo visoka vrijednost i originalni dizajn: obje zgrade odlikuje pažnja prema urbanoj situaciji na području na kojem se nalaze. Ovo nije samo vrlo skupa nekretnina, već i značajan arhitektonski "gest" koji se ogleda u izgledu grada.
Ovo se posebno odnosi na "plavu kulu" Bernarda Chumija. Nalazi se na "donjoj" istočnoj strani Manhattana, među stambenim zgradama, naseljima za socijalno stanovanje i oronuloj infrastrukturi. Uprkos rastu cijena nekretnina i pojavi luksuznih stambenih zgrada, ovo se područje još ne može pripisati novim mondenim četvrtima New Yorka, pretvarajući se iz boemskog utočišta u stanište yuppie-a.
Prema tome, projekt Plave kule je "kontekstualni", prema arhitekti; čini se da je volumen kule teško uvučen u odjeljak 15 puta 30 m, gdje je i postavljen. Njegov prošireni gornji dio, s kosim zarezanim ravninama fasada, visi nad susjednom niskom zgradom, na čijem se krovu nalazi terasa za stanovnike kuće. Težište, pomaknuto na vrh, kao da u bilo kojem trenutku može da padne na bok od sedamnaestospratnice. Rješenje fasada nije ništa manje jasno „neelegantno“: to su zavjese izrađene od staklenih ploča različitih nijansi plave boje. Njihov nepravilan raspored naglašava slobodu od dobrog ukusa u njegovom primijenjenom smislu, što bi standardno trebali pokazati svi stambeni kompleksi određene kategorije. Chumi, koji je prvi preuzeo projekt višestambene zgrade, više su zanimale formalne mogućnosti koje su se otvorile pred njim ovom narudžbom. Priznao je da čak predviđa poteškoće stvorene oštrim zakonima o gradnji New Yorka, jer primoraju arhitektu da bude inventivniji. Kuća ima ukupno 32 stana, koja se odlikuju kosim zidovima i uključena su u prozirno panoramsko ostakljenje od plavog stakla.
Dok su dizajniranju i izgradnji Plavog stana trebale oko dvije i po godine, 40 Bond Jacquesa Herzoga i Pierre de Meurona nastao je za samo godinu i po. Na to je utjecala njegova mnogo skromnija veličina, a ne ušteda na temeljitosti i originalnosti projekta. Glavni element rješenja ulične fasade bila je velika rešetka od profila od zelenog stakla, postavljena na vrh noseće konstrukcije od betonskih nosača, prekrivena listovima sjajnog nehrđajućeg čelika. Ovo je svojevrsna parafraza stambene kuće iz 19. stoljeća s okvirom od lijevanog željeza, koja se često nalazi u ovom području. Zahvaljujući zrcalnim površinama izgled zgrade će se mijenjati ovisno o vremenu i dobu dana. Stražnja fasada zgrade prati istu rešetku - ali u verziji od bakarnog lima.
Za razliku od geometrijske jasnoće fasada, glavna ograda zgrade i njenih pet "gradskih kuća" prvog nivoa, izrađene od aluminijuma, čini se primjerom ekspresionizma. Njeni hiroviti dizajni crpe se iz kompjuterski programiranih njujorških grafita. Ti se motivi ponavljaju u glavnom ulazu obloženom čeličnim pločama i u predvorju. Od jedanaest katova, prva tri zauzima stan vlasnika zgrade, poznatog njujorškog programera Iana Schragera, čije je interijere dizajnirao britanski minimalistički arhitekta John Pawson.
