Prema natjecateljskom programu, kompleks je trebao kombinirati mnoge funkcije: urede, stanovanje, hotel, kao i trgovine, zabavu, rekreacijske površine, restoran itd. Za izgradnju je dodijeljeno vrlo uspješno zemljište - u centru grada, u ulici Kirov, pored bivšeg regionalnog komiteta i nedaleko od čuvenog novosibirskog pozorišta.
Očigledno je da organizatori takmičenja nastoje gradu kao novoj dominaciji ponuditi konstrukciju fundamentalno novog nivoa kvaliteta za Novosibirsk, relativno rečeno, napravljenu prema međunarodnim standardima komercijalne arhitekture. Izbor sudionika sam po sebi prilično je rječit: ruska kompanija ABD poznata je po pridržavanju zapadnih standarda, Sergey Tchoban posluje u Rusiji i Njemačkoj, a SHCA je u osnovi međunarodna kompanija s uredima na tri kontinenta.
Kao rezultat konkursa, projekt je odobrio arhitektonski biro ABD pod vodstvom Borisa Levyanta. Svi arhitektonski odjeli kompanije bili su uključeni u ovaj posao, kaže arhitekta, a između njih je održan interni natječaj čiji su pobjednici smjeli sudjelovati u izradi natječajnog projekta.
Arhitekte su predložile da se sve brojne funkcije prikupe u jednu visoku zapreminu kule od 40 spratova, uravnoteženu horizontalnim ogrankom ulaznog prodajnog kompleksa. Kula svijetli staklenim rubovima i sužava se prema gore; njegova osnova u planu se približava rombu. Okomite ravni koje se podižu prema gore uglavnom su staklene, ali podovi su odvojeni nazubljenim valovitim prugama koje izgledaju poput grafičkih stiliziranih slika algi. Ove neprozirne pruge poboljšavaju materijalnost fasadnih površina, stvarajući efekt "kože", vanjske ljuske. Dalje: oštri kutovi "rombične" kule hrabro su odsječeni, kao da ih je s obje strane isklesalo nešto vrlo oštro - zbog čega se kula počinje radikalno sužavati prema gore. Na „posjekotinama“nema pruga, njihove glatke staklene površine primjetno pripadaju unutarnjoj materiji - kao da je netko počeo sjekirom obrijati ogromni drveni kolac i, nakon prva dva pokreta, zaključio da je to dovoljno. U tim udruženjima nema ništa čudno - štoviše, čini se da su autori namerno uvrstili "sibirsku" priču u sjajni zapadnjački program skupog komercijalnog IFC-a - kao "vrhunac". Boris Levyant nije ni za šta priznao da restoranski blok smješten na samom vrhu, rotiran za 45 stepeni, izgleda kao "šešir s jedne strane". Kombinacija umjetničke hrabrosti i sofisticiranih standarda kvaliteta dovodi do zanimljivog, čak pomalo očaravajućeg iskustva, a dovodi i do nekih korisnih posljedica.
Silueta tornja je na vrhu znatno tanja kako bi mu se fleksibilno uklopila u okolinu. "Rezovi" su napravljeni koso i sužavaju kulu prema gore, daju volumenu određeni stupanj piramidnosti - tako nastaje, prema Borisu Levyant, "efekt dodatne perspektive", vizuelno jačajući dinamiku kretanja prema gore linije. Uz to, "rezovi" se rade pod različitim uglovima, što siluetu tornja čini vrlo raznolikom i neprestano se mijenja u šetnji odakle god pogledamo. Bez obzira gdje gledate toranj, on stalno mijenja svoju konfiguraciju, poigrava se rubovima, stvara osjećaj "žive" plastike. Čak i ako se krećete duž ravnih osi ulica Kirov i Ševčenko, na koje je zgrada orijentirana, zbog različitog oblika i ugla nagiba ivica, svaki metar aproksimacije daje promjene. 15 tačaka gledišta objekta zabilježenih u projektu je 15 uglova, među kojima nema boljeg ili goreg. Toranj se "vrti" kao da pleše, svaki put pojavljujući se u novoj konfiguraciji i u drugoj silueti.
Posebna poteškoća bila je deklarirana bogata multifunkcionalnost kompleksa - prema Borisu Levyantu, čije mu iskustvo omogućava da djeluje kao stručnjak u narednom radu modernih komercijalnih zgrada, zgrada je "preopterećena" funkcijama. Arhitekta je predložio da kupci napuste barem jednog od njih - na primjer, da ne kombiniraju smještaj i hotel u jednom kompleksu.
Ostatak podjele funkcija riješen je na standardni način: toranj je podijeljen u razine za različite namjene, uredske, stambene, hotelske. Svaka etaža opremljena je svojom grupom liftova kako bi se odvojio protok posjetitelja. Rekreativni dodaci sakupljaju se u stilobatu, s kojim se kula, inače, stapa vrlo organski, kao da je osnova njegovo divovsko „stopalo“.
Za razliku od arhitekata ABD-a, koji su povezali različite grupe prostorija u vertikalni volumen samostojećeg tornja, dva druga projekta - SPEeCH radionice Sergeja Tchobana i SHCA - podijelila su kompleks u blokove različitih visina, podijelivši brojne funkcije između njih. Glavne zgrade povezane su smanjenim volumenom s atrijem i rekreacijskim površinama. Međutim, sličnost završava tipološkim srodstvom.
Sergej Thoban, vjerovatno polazeći od logične analize konteksta modernističkog naučnog grada Novosibirska, predložio je nekarakterističan "pravougaoni" projekt nadahnut slikama "vodoravnih nebodera". Glavni uredski toranj sastoji se od strogog "kamenog" paralelepipeda s krutom mrežom kvadratnih prozora. Stakleni volumen u obliku slova L zalijepi se sa strane i odozgo, čija je gornja vodoravna traka, koja „leži na krovu“kamenog paralelepipeda, odnesena daleko izvan svojih granica i oslanja se na stakleni stup dizala. vratilo koje stoji „spolja“. Stakleni volumen koji visi na visini od 25 spratova namijenjen je restoranu, a stakleni lift izveden prema van trebao bi posjetitelje dovoditi direktno na vrh.
Iz tijela kariranog kamena zapremine uklonjeni su kubični dijelovi, umjesto kojih su uređene zastakljene zone zimskog vrta, povezane prolazima sa oknom lifta.
Središnji i najmanji volumen, smješten u središtu kompleksa, također je kamen i kockast, povezan je kulom staklenim atrijem, a na njenom ravnom krovu zgrade nalazi se vrt. Treći blok, nešto veći i koji se također odnosi na teme arhitekture klasičnog modernizma, namijenjen je hotelu i apartmanima.
SHCA projekt objedinjuje dvije teme - aluziju na modernističke primarne izvore u obliku tačkastih prozora na vrpci i "bioničku" dvosmislenost siluete, koja izgleda različito iz različitih kutova. Istina, ovdje se silueta ne sužava, već se malo širi prema gore. Kompleks SHCA sastoji se od pločastog tornja koji izrasta iz masivne višespratnice, poput "glave" iz "tijela". U osnovi, koja se po želji može uporediti sa povećanim stilobatom, nalaze se uredi. Ostatak funkcija komprimiran je u slojevima u tornju i dovršen - poput svih ostalih - u restoranu s panoramskim pogledom.
Specifičnost prilagođenog natječaja takva je da su često arhitekti približno istog nivoa pozvani da sudjeluju u njemu. Organizatori su već odabrali svakog sudionika na ovaj ili onaj način i on može zadovoljiti zahtjeve kupca. Stoga su rezultati koji podržavaju cjelokupnu traku kvaliteta uglavnom slični. Razlike se očituju u slikama i izvornoj ideji koja definira emocionalnu stranu zgrade. Za Borisa Levyanta to je plastično-skulpturalno i vrlo solidno, za Sergeja Tchobana, naprotiv, suho-strogo, avangardno u duhu projekata klasičnog modernizma i malo više frakcijsko, a SHCA kombinira ova dva poteza, od kojih je svaka zanimljiva na svoj način i može se objasniti na osnovu novosibirskog konteksta. Očigledna je još jedna stvar - toranj arhitekata ABD-a tvrdi da je postao novi grad-naglasak sibirskog grada, u kojem arhitektura ove vrste još nije izgrađena.
