Hotelsko-poslovni kompleks Nikite Biryukova ("ABV Group") razmatran je u fazi projekta, blizu završne. Na ovom je mjestu prije nekog vremena srušena trospratnica koja je stajala uz Puškarev prolaz (što je znatiželjno, sredinom 19. vijeka trak se zvao Sumnikov, na kraju Puškarev, a u sovjetsko vrijeme Hmeljeva ulica). Srušena kuća bit će obnovljena u izvornom obliku. Sa strane Sretenke, lokaciju zauzima zgrada tipičnog izgleda u moskovskom stilu sa karakterističnom složenom istorijom - 1854. trgovac I. M. Belogrudov je ovdje sagradio dvospratnicu, prostirući je između dvije trake; kuća je imala strukturu polovine iz 1824. godine. Na prvom katu trgovčeva kuća imala je arkadu (vjerojatno trgovačku), a na drugom niz jednostavnih prozora. Nakon 10 godina kuća je postavljena i postavljena je arkada.
Projekt Nikite Birjukova uključuje očuvanje kuće s pogledom na Sretenku, koja postaje nešto između dva građevinska razdoblja - vraća se arkada i ispod nje se provodi pješački prolaz, proširujući tako uski pločnik Sretenke na ovom mjestu. Prolaz je predložen kao zamjena za "proboj" koji je trebao biti na početku projekta - pješačka staza između obnovljene stare kuće i nove zgrade u izgradnji u stražnjem dijelu dvorišta. U prikazanom projektu, upravo ta "probušenost" postoji u obliku neokupirane udaljenosti između dva toma, gdje, prema riječima arhitekata, "ne odlaze ni jedna vrata", ali je zatvorena za slučajne prolaznike. Istovremeno, kao što su stručnjaci ispravno primijetili, svi takvi prolazi postoje ako su nezgodni za kupca, samo tijekom razdoblja odobrenja, a onda su i dalje zatvoreni rešetkama i štitnicima. Tako su stručnjaci prihvatili zamjenu "uboda" usred zgrade punopravnim i prikladnim pješačkim šetalištem ispod arkade.
Projekt nije prihvaćen iz drugih razloga, zbog laganog prekomjerne visine propisane visine, uglavnom zbog staklene cijevi atrija sa strane duž trake B. Sergievsky. i značajniji višak procenta izgradnje lokacije s "korisnim" površinama. Činjenica je da propisi sadrže određenu količinu neizgrađenog dvorišta ispod kojeg je uzet zatvoreni atrij unutar nove zgrade. Međutim, ispostavilo se da su atrij na prikazanim planovima više od polovine zauzeli uredi - strogo govoreći, od njega su ostali samo hodnici. Stoga je odlučeno da se projekat pošalje "još jednom na propise glavnom arhitekti, ukazujući da područja ne odgovaraju propisima zaštićene zone, zabilježene od strane ARI", a zatim još jednom pogledati OERG.
Ovome su stručnjaci dodali nekoliko značajnih stvari. Prvo je Viktor Sheredega ukazao na pretjeranu plastičnost fasade prema traci B. Sergievsky. Plastičnost nastaje uslijed snažnog uklanjanja polustaklenih erkera (sa strane možete dodati - također dizajnirani da malo prošire uredski prostor). Druga napomena odnosila se na kvalitet „historiziranih fasada“. Moram reći da su autori na odobrenje donijeli dva modela - jedan s lijepljenim povijesnim fasadama, što je pokazao A. V. Kuzmin, a druga - koja je sada izravno predložena za koordinaciju - s mnogo jednostavnijim i modernističkim fasadama (izuzev očuvane kuće na Sretenki, naravno). Za sve ove lažne trikove, stručnjaci su dali zanimljivu primjedbu da bi bilo dobro da se kvaliteta "historiziranih" rješenja razlikuje, tačnije "poput Utkina i Filippova", "a la Prince Charles".
Ured i poslovni centar u ulici Bolshaya Molchanovka, između Novog Arbata i Povarske, trebali bi biti izgrađeni umjesto gospodarske zgrade 1910. godine. Ovo je mala zelena kuća sa zabatnim fasadama, teško obnovljena za vrijeme Sovjetskog Saveza, tako da sada nema govora o njenoj vrijednosti i kuća će biti srušena. Nova zgrada, prilično skromnih dimenzija, pričvršćena je za glavnu kuću ansambla 1910. godine, koju je sagradio arhitekta Germer za doktora N. M. Kishkin, koji je ovdje osnovao bolnicu za vodu i elektriku. A u gospodarskoj zgradi smjestio je mrtvačnicu i staju za krave. Glavna kuća 1990-ih sagrađena na tavanu - ali sada se neće dirati, samo će se s tri strane dodati novi kompleks. Nova zgrada izaći će u Mochanovka ulicu na mjestu svog zavoja - na ovom mjestu urbanistički naglasak zamišljen je u obliku polurotunde, malo povišene, ali vrlo skromne u odnosu na knjige Novog Arbata, koje su ovdje vidljivi sa gotovo svugdje.
Na prikazanim tabletama postojale su dvije mogućnosti - ravna staklena i svijetlija i znatiželjnija, s haotičnom izmjenom žućkastih i bakrenozelenih ploča - posljednja je za 2-3 kata viša od kuće doktora Kishkina. Većina stručnjaka, međutim, uprkos brutalnom susjedstvu avenije Posokhinsky, izjasnila se protiv povećanja visine i preferirala najskromniju od prikazanih opcija - ravnopravno sa kućom iz 1910. godine. Međutim, projekt je odbijen iz mnogih razloga: zbog nerazriješenih imovinsko-zemljišnih odnosa, nedosljednosti s gradskim planom, funkcionalnih preferencija grada. Pored toga, komisija za rušenje "stakla" nije donesena, a procenat gradnje je previsok u odnosu na "suzdržano" zelenilo.
"Mosproekt-1" predstavio je projekat M. M. Posokhin i I. M. Krymovaya je petospratnica na vrtnom prstenu, nedaleko od zoološkog vrta. Nedovršena staza prolazi u blizini lokacije - ostatak nedovršenog pokušaja probijanja prolaza do Krasnopresnenskog prospekta. U blizini, s druge strane nedovršenog prolaza, projektira se zgrada banke koja je odobrena sasvim nedavno i uz velike poteškoće, jer je nova banka uz povijesnu kuću i stoji „straga“od Udovičke kuće. Stoga je razmatrana Kuća M. M. Posokhina zajedno s nedavno odobrenom bankom. Čak je postojao prijedlog da se još uvijek neizgrađena obala premjesti na drugu stranu kolnog prilaza i izgradi pored dotične kuće, čineći obje više, uklanjajući ovo mjesto iz sigurnosne zone, ali uklanjajući konstrukciju dalje od Udovičke kuće… Međutim, prisutni su se brzo složili da je malo vjerojatno da će se takva preraspodjela desiti - i vratili se problemima stranice M. M. Posokhin. Prikazani projekt prepoznat je kao vrlo težak, otkrio je "gomilu problema proceduralne prirode", a stručnjaci su jednoglasno prepoznali da bi ovaj objekt morao patiti više puta.
Razmotrili smo prijedlog predprojekta, ali arhitekt je pokazao gotove fasade, što se svidjelo gotovo svima prisutnima - barem dvoje stručnjaka su direktno rekli o ovome. Zgrada je gotovo kubična, s ravnim krovom i malom izbočinom sa strane dvorišta. Sve njegove fasade izvedene su na sljedeći način: iznutra su u potpunosti staklene, a izvana cijelom visinom i širinom trebali bi biti ukrasni zidovi s vrlo ornamentalnom stiliziranom slikom drveća. Ovu tehniku - drveće ispred fasade - testirao je A. Bavykin u Brjusovoj uličici. Međutim, ako su postojala debla-stubovi, bilo od topola, bilo (prema vlastitom priznanju autora) palmi, ali ovdje je vjerojatnije grm izlomljenih linija, koji na vrhu otkida razne oblike blizu romba za osvjetljenje od njih prošarani geometrijskim uzorkom krugova i kvadrata; i više nema govora o kolumnama. Sličan ukras, samo u manjim razmjerima, može se naći u kući M. M. Posokhin na Ostozhenki - samo je tamo više lokalno, ukrasnije i samo povremeno premašuje veličinu ukrasnih umetaka. A onda se proširio na cijelu fasadu na oduševljenje zadivljenih gledatelja. I sve bi bilo u redu da forma nema tako izrazit okus "nakita", što ulazi u spor na skali cijele kuće. S druge strane, hipertrofirana ornamentika ovog projekta nosi uspomenu na popularne 1980-ih. tema "sinteza umjetnosti", džinovski mozaici i generalizirani reljefi visoki nekoliko priča, pretvarajući kuće u nositelje monumentalne umjetnosti - na primjer, gornji dio kina "Oktobar".
Dakle, fasada mi se svidjela, ali pojavila su se i mnoga druga pitanja. Duga i živahna rasprava dovela je do približno sljedećeg rezultata: prisutni su se složili da, iako je nekada bio park Udovičke kuće i na tom mjestu nikada nije bilo zgrada, sada se situacija urbanizma radikalno promijenila. Nakon što je postavljen početni dio avenije, koji bi se mogao nastaviti, došlo je do primjetnog skretanja od Vrtnog prstena - a kuće izgrađene duž ovog zavoja trebalo bi razmatrati ne u kontekstu povijesne situacije, već u odnosu na nove, promijenjene okolnosti - kao uokvirivanje velike autoceste. Stoga je neophodno ne unositi objekte u propise, već revidirati sigurnosne zone, izvodeći iz njih okruženje buduće avenije, a zatim uz nju graditi - a posebno na početku, smjernice za urbano planiranje. Nacrt je odbijen, prepoznajući razmatranje kao preliminarno i dajući brojne preporuke. Glavna je „bez administrativnog dokumenta na nivou moskovske vlade nemoguće je na takvom mjestu izgraditi inicijativni projekat“. Pored toga, na ovom mjestu postoji stakleni kafić koji mora proći komisiju za rušenje. A nakon što je promijenio sigurnosne zone, autoru je ponuđeno da projekt učini višim, zaobljenijim - tako da se na početku avenije formirao naglasak "šarke". Tako će kvadratni "grm" sada vjerojatno promijeniti svoj oblik.
Na sastanku su razmotrena i dva projekta iz programa "malih hotela" koji je pokrenula moskovska vlada. Jedan hotel (21 soba) biće izgrađen na ulici M. Yakimanka u blizini nasipa, na mjestu srušenog 1930-ih. crkve Kozme i Damjana u Kadashu. Kada je ovdje stajala crkva, apside su bile okrenute prema B. Polyanki, a volumen je bio orijentiran poprečno na ulicu. Nakon što je hram srušen, na njegovom mjestu, uz Polanku, sagrađena je sovjetska kućna ploča. Hotel će biti izgrađen u dvorištu ove kuće. Bit će uz kraj postojeće zgrade tamo. Fasade su dizajnirane u bujnoj varijanti višestambenih kuća s početka 20. vijeka, s dva erkera, balkonima, balustradama i lođama. Oni su izazvali tiho zaprepaštenje stručnjaka, uhvativši ih, autor je ležerno priznao da da, zaista, "objesili su puno omota i lukova od slatkiša." Iako, po mom mišljenju, ako napravimo "lukove" poput eklekticizma i modernosti, kuća uopće ne bi bila toliko loša i prošla bi za dobru punopravnu stilizaciju. Međutim, ovdje puno ovisi o kvaliteti detalja, koji se ne mogu prepoznati iz prikazanih prikaza. Stručnjaci su se složili oko lokacije hotela (on zahvata vrlo mali komadić sigurnosne zone jednog od susjednih spomenika) - ali ne i o arhitekturi koja se „širi“.
Drugi hotel istih autora iz istog programa bit će izgrađen između nove zgrade francuske ambasade i Igumnove kuće, od koje se njen volumen povlači za 9 metara - udaljenost protupožarnog prolaza. Nije bilo omotača slatkiša ili mašni, a sve skupa podsjećalo je na jeftinu stambenu zgradu iz 1950-ih, ali stepeničasto, s bolno zakrivljenim dvorištem i podovima obojenim različitim bojama koji su se svjetlili prema gore. Ovaj projekat odobren je djelomično - "kao dio programa malih hotela", ali konačno odobrenje može se priznati "tek nakon pozitivne odluke Moskovskog odbora za nasljeđe". Na to je predsjedavajući Viktor Sheredega dodao da ovo nije baš dobro mjesto za hotel, jer se ovdje mogu predvidjeti mnogi različiti problemi, od prijevoza do ogorčenja stanovnika susjednih kuća.
Pored toga, na sastanku "od četvrtog puta" odobren je projekat dovršenja kuće na Tverskoj, 24/2. Posljednji put je odbijena zbog nedostatka parkirnih mjesta. Iako je u raspravi zvučalo da je najžalosnije dvorišni prostor kuće, koji će izgubiti auru starog gradskog dvorišta, stekavši zauzvrat neku, primijetimo od sebe, „plastičnost“. Međutim, aura dvorišta i broj parkirnih mjesta suprotne su stvari. Da bi se prostor doveo do potrebnih 92, slomljen je još jedan dodatak male vrijednosti, a na njegovom mjestu je projektovana dodatna garaža.
