Pozorište nazvano po Hansu Ottu (nazvano je u doba DDR-a u čast komunističkog glumca koji je umro od SS-a 1933. godine) stoji na obali jezera, a fasada okrenuta prema rezervoaru trebala bi biti smatrati glavnim. Tamo su okrenuti glavni foaje i gledalište. Potpuno ostakljeni zid kulminira troslojnim krovom koji podsjeća na obod šešira, pagodu i cvijet ruže. Takođe podsjeća na operu Jorn Utson u Sydneyu.
Glavni ulaz pozorišta je u potpuno drugačijoj urbanističkoj situaciji. Umjesto zelene obale jezera, okruženo je industrijskim zgradama, od kojih je neke Boehm morao uključiti u svoju izgradnju. Tako je fasada zgrade okrenuta prema gradskoj ulici bočno okrenuta: s lijeve strane je bivša tvornica za preradu cikorije iz 19. stoljeća, danas kazališni restoran, a s desne strane brojilo za plin s početka 20. stoljeća, koje je Boehm okrenuo u pomoćni prostor. Obje ove zgrade nisu bile podložne rušenju, jer ih država štiti kao spomenike arhitekture.
Zbog ovog okruženja, gradska fasada pozamatskog pozorišta mnogo je suzdržanija i predstavlja crnu i crvenu stranu tradicionalne dvorane sa "kutijama" s trakastim prozorima. Kroz glavni ulaz, posetioci pozorišta ulaze u uski hodnik koji ih vodi u unutrašnjost zgrade. Ovaj se prolaz postepeno širi i, konačno, vodi budućeg gledatelja u svijetlo predsoblje s pogledom na jezero. Tako se stvara dramatični sudar koji odražava prelazak posjetitelja iz svakodnevnog života u praznik kazališne predstave.
Gledalište s 484 mjesta zanimljivo je jer se može koristiti i za plesne večeri i za modne revije: gradsko pozorište gotovo je jedini javni prostor ove vrste u bivšem industrijskom i garnizonskom gradu, a to je Potsdam.
Ovaj grad je teško stradao tokom Drugog svjetskog rata, a od 1945. godine trupa gradskog pozorišta nije imala stalnu zgradu. Sada izgradnja slavnog arhitekte ne bi trebalo samo da gradskim stanovnicima pruži punopravnu pozorišnu strukturu, već i da privuče stanovnike Berlina, smještenog vrlo blizu Potsdama.
